剛剛經歷一輪火爆樓市的長沙，在商業樓宇招商上也表現不俗。8日在此間舉行的長沙樓宇招商推介會上，長沙成功簽下23個海內外知名企業投資項目，投資總額27億元人民幣。
這批簽約項目涉及金融、文創、教育、電子信息等多個行業和投資領域。其中不乏韓國橘子工廠城市奧萊、奧地利中茂城·歐悅仿真冰場等外資項目，還有準時達供應鏈、亞信國際總部等中國知名企業投資項目。此外，長沙還與國際地產顧問“五大行”之一的戴德梁行簽署了戰略合作協議。
推介會上，長沙市商務局重點推介了該市20家樓宇，包括中部最大、業態最全的新一代城市功能綜合區——德思勤城市廣場、5A甲級寫字樓梅溪湖金茂廣場雙子塔、單體建筑面積世界第一的萬家麗國際MALL、湖南第一高樓長沙國金中心等。
地處中部的長沙經濟基礎好，GDP位居中部省會城市第二位，人均可支配收入與人均消費支出均領先中部省會城市，在金融、電商、貿易、文化、物流等方面也具有較好的產業基礎，并且在交通、人才、酒店等方面配套完善，吸引了眾多國際品牌入駐。戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻認為，“這些因素為長沙樓宇經濟的發展提供了堅實基礎，長沙樓宇經濟正處于黃金發展期?！?/p>
中國樓宇經濟知名專家夏效鴻指出，當前，樓宇經濟已逐步從以往的比硬件、比地段、比租金轉向比軟件、比環境、比服務，形成新的“升級版”，步入樓宇經濟“2.0時代”。長沙市樓宇經濟存在企業主體作用發揮不夠、樓宇軟件管理不夠、樓宇稅收“貢獻率”不夠、樓宇總體“畝產”產出不夠等諸多短板。
夏效鴻建議，長沙可從角色轉換、路徑選擇、頂層設計三方面著手，避免重復建設與內部競爭，在政策層面上，從資金、人才、稅收等方面進行專項支持，加強對專業樓宇發展的引導，同時，加強對樓宇經濟各方面要素的整合，形成合力，共同促進樓宇經濟發展。
