無錫，2016年12月6日——全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行主辦的“戴”你走近魅力無錫——“中外企業(yè)在無錫”高峰論壇在無錫蘇寧凱悅酒店成功舉行。戴德梁行在會(huì)上與無錫市商務(wù)局及蘇寧置業(yè)無錫蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目親切會(huì)晤，并分別簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。會(huì)上戴德梁行進(jìn)行了“智慧城市 選擇無錫”、“2020跨國(guó)企業(yè)選址戰(zhàn)略與趨勢(shì)”兩場(chǎng)主題演講，并與現(xiàn)場(chǎng)業(yè)內(nèi)人士以“樓宇經(jīng)濟(jì)時(shí)代來臨 助推無錫快速發(fā)展”為題，共同探討在樓宇經(jīng)濟(jì)及城市更新背景下的無錫未來發(fā)展。
同期，戴德梁行企業(yè)服務(wù)部正式設(shè)立無錫辦公室，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)地為無錫市場(chǎng)的投資者、開發(fā)商和企業(yè)客戶提供一站式房地產(chǎn)服務(wù)，憑借國(guó)際化平臺(tái)與本土化資源將國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)客戶引入無錫，助力無錫經(jīng)濟(jì)發(fā)展騰飛。
改革開放以來，無錫憑借外向型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，GDP總量位居江蘇省前三，經(jīng)濟(jì)總量位居全國(guó)18個(gè)普通地級(jí)市第二位。目前無錫積極發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新技術(shù)、新模式，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)智能化、綠色化、服務(wù)化、高端化發(fā)展，全力構(gòu)建以新興產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)、先進(jìn)制造業(yè)為主體、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系，把無錫打造成國(guó)內(nèi)一流，具有國(guó)際影響力的制造強(qiáng)市。
無錫寫字樓市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮螅?013年前，無錫寫字樓市場(chǎng)高品質(zhì)樓宇稀缺，租金較一線城市有較大差距;自2013年以來，隨著高品質(zhì)樓宇的逐漸入市，以及無錫全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的市場(chǎng)需求的上升，租金較前幾年有一定增幅;其中，保險(xiǎn)、證券等傳統(tǒng)金融行業(yè)為無錫寫字樓市場(chǎng)的需求主力。
無錫市傳統(tǒng)CBD位于梁溪區(qū)(由原崇安、南長(zhǎng)、北塘三城區(qū)合并)，擁有以蘇寧廣場(chǎng)、恒隆廣場(chǎng)、九龍倉(cāng)國(guó)金中心、云蝠大廈、茂業(yè)世金中心等高品質(zhì)甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目，目前已吸引到聯(lián)太大都會(huì)人壽、索尼、瑞士銀行、東芝、花旗銀行、3M、大金空調(diào)、新東方、中融信托、新華保險(xiǎn)、中宏人壽、國(guó)泰君安等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐。2015年梁溪區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值1,009.94億元，以全市1.5%的土地面積貢獻(xiàn)了11.8%的GDP總量。梁溪區(qū)未來將進(jìn)一步強(qiáng)化“市中心”地位，積極引進(jìn)高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。創(chuàng)新老城更新機(jī)制和更新模式，加快推進(jìn)城中村和老工業(yè)區(qū)舊城更新，深入研究地區(qū)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)和消費(fèi)需求，努力形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、差別競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局。
除傳統(tǒng)CBD梁溪區(qū)以外，濱湖區(qū)太湖新城金融街是正在崛起的新興CBD。太湖新城中部金融商務(wù)區(qū)定位為區(qū)域總部集聚區(qū)、金融創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)、金融信息化先導(dǎo)區(qū)、特色金融市場(chǎng)示范區(qū)，凸顯科技金融的優(yōu)勢(shì)與特色。金融城商務(wù)區(qū)總占地面積2.2萬平方公里，總規(guī)劃建筑面積約為700萬平方米，目前已完成建設(shè)的有無錫金融中心、平安財(cái)富中心、報(bào)業(yè)大廈、嘉業(yè)國(guó)際城、恒大財(cái)富中心等項(xiàng)目，而以寶能城為代表的更多大體量的辦公樓集群將在未來幾年逐漸入市。目前已有國(guó)聯(lián)集團(tuán)、平安集團(tuán)、無錫農(nóng)商行、興業(yè)銀行、華夏銀行等金融企業(yè)入駐金融街，周邊商業(yè)配套正逐步完善。
無錫市商務(wù)局副局長(zhǎng)袁開坤致辭：“作為一座百年工商名城，無錫如今擁有境內(nèi)外上市公司94家，吸引了13,700余家外資企業(yè)入駐，實(shí)際利用外資498億美元，其中，96家《財(cái)富》500強(qiáng)外資公司在無錫投資設(shè)立了182個(gè)企業(yè)。2015年，無錫完成GDP總量8,518億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值超過2萬美元，位列江蘇省第二。憑借超強(qiáng)的綜合能力和發(fā)展?jié)摿?，無錫獲得了‘智慧城市發(fā)展水平第一名’，‘中國(guó)十大創(chuàng)新城市’、‘中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市’等殊榮。當(dāng)前無錫正在加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，全力打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地，全力發(fā)展建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)。新的發(fā)展勢(shì)態(tài)催生出新的機(jī)遇，我們期待與戴德梁行深入交流，深化合作，搭建好企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)外資企業(yè)更好地開拓?zé)o錫市場(chǎng)，以及無錫企業(yè)更好地融入全球產(chǎn)業(yè)鏈分工，全面助力無錫經(jīng)濟(jì)發(fā)展?！?/p>
