智慧小鎮創意產業園是典型的三舊改造工程的產物，總規劃面積5萬平方米，分三期開發，由10棟舊廠房改造而成。該項目主動適應辦公場所租賃市場變化，首創東莞Box Office創意辦公區，將傳統樓宇變身創客空間，讓舊城區煥發新容顏。項目位于莞城區學院路、東城中路、莞龍路交匯處，周邊有萬達廣場、世博廣場、東城中心等核心商圈，毗鄰東莞理工學院莞城校區，項目距離東莞地鐵2號線天寶站出口僅500米。

　　目前，項目已開發到二期工程，項目二期有三棟寫字樓早已有公司入駐，“智慧碼頭”是新開發的產品，這里的辦公場所由集裝箱改造而成。把集裝箱拿來辦公，這在東莞是首創。“智慧碼頭”總面積約15000平方米，辦公面積約8500平方米，綠化面積占了總面積的40%，這是一個典型的園林式辦公空間。項目規劃的辦公戶型大小不一，面積在50至200平方米之間。這里不僅可以用來商務辦公，還能休閑娛樂。該公司負責人曾表示：“由于市場需求發生變化，因此開發辦公項目要有創新。這個Box Office創意辦公區將可讓你在繁雜、吵鬧、浮躁的現代都市中，享受到寧靜、自由、園林式的辦公空間。”

　　近期，項目二期有新動向，其改擴建項目的兩幢寫字樓(D、E棟)也開始正式對外招商，D棟主打辦公空間實用面積達100平方米，E棟主打辦公空間實用面積達75平方米，可同時滿足不同面積需求的中小企業入駐。

　　智慧小鎮項目三期占地35000平方米，計劃投資2500萬元，目前設計招標工作已經完成。預計2017年6月底全面完成招商，進駐企業約600家。此外，三期項目還設計有創客空間和孵化器。