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專家點評:杭州房地產投資平穩增長

來源:聘聘發布時間:2017-05-16

  據中國之聲《新聞晚高峰》報道,國家統計局今天公布,4月份生產領域穩定增長,市場需求不斷擴大,國民經濟繼續保持總體平穩、穩中向好的發展態勢。其中,房地產開發增速繼續加快,這和去年的延續效應分不開,后續走勢有待進一步觀察。

  4月份,工業增速同比增長6.5%,服務業生產指數同比增長8.1%,全國城鎮調查失業率和31個大城市的城鎮調查失業率都比3月末有所下降,物價總體平穩、國際收支狀況穩定、外匯儲備連續三個月上升。

  國家統計局新聞發言人邢志宏表示,4月份經濟運行延續穩中向好的態勢,積極因素繼續增加。但也要看到,國內外環境依然復雜多變,結構性矛盾尚未根本緩解,一些新情況新問題需要密切關注。

  4月,部分指標增速有所回落。邢志宏分析,這主要是由于受到今年五一小長假提前、工作日同比減少一天的影響。從相關指標的累計數據來看,當月增速的回落沒有影響累計增速穩定發展的趨勢,在供給側結構性改革和創新驅動發展戰略的深入推進下,我國經濟運行當中積極的因素在不斷累積,向好的條件穩步增強。

  邢志宏指出,今年以來,經濟運行當中,在供求關系、質量效益、市場預期和微觀主體的活力方面繼續呈現了很多積極的變化,這就使得我國當前穩中向好的發展態勢有了可持續性。

  值得關注的是,1-4月份全國固定資產投資同比增速比1-3月份回落了0.3個百分點,但是全國房地產開發投資同比增長9.3%,比1-3月份加快了0.2個百分點。在樓市政策不斷從緊的情況下,房地產開發增速依然在加快。對此,邢志宏表示,這和去年的延續效應是分不開的,關于房地產后續走勢,有待進一步觀察。

  邢志宏表示,去年全國的商品房銷售面積增長了22.5%,使得房地產市場出現了比較強的景氣局面,很多房地產企業加大了投資力度,很多在建項目仍在進行,投資項目有周期性,一旦開工以后需要延續一時間。另外,房地產現在正在進行分類調控,一線城市為了抑制房價過快上漲,也加大了土地和房屋的供應力度。


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