人才安居與產業(yè)發(fā)展緊密相關，當前，成都市委市政府正在深入實施人才安居工程，努力解決各類人才安居之憂，讓廣大“蓉漂”住得上房、安得了家。為讓大家更好地了解《實施細則》出臺的有關情況，今天，我們特地邀請到市城鄉(xiāng)房產管理局局長夏先義同志，市經信委副主任鄭中禮同志，市人社局機關黨委書記王永會同志，他們將向大家介紹相關情況，并回答大家關心關注的問題。

　　市第十三次黨代會報告中提出，要建設具有國際競爭力的人才強市，堅持把人才資源作為第一資源，牢固樹立“不唯地域、不求所有、不拘一格”的新人才觀。為深入貫徹人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，落實市委、市政府日前出臺的“產業(yè)新政50條”，我們研究制定了《關于創(chuàng)新要素供給培育產業(yè)生態(tài)提升國家中心城市產業(yè)能級的人才安居工程的實施細則》(以下簡稱《細則》)并于今天正式發(fā)布。

　　《細則》全面落實市第十三次黨代會及國家中心城市產業(yè)大會精神，以建設全面體現(xiàn)新發(fā)展理念的國家中心城市為統(tǒng)攬，圍繞“東進、南拓、西控、北改、中優(yōu)”城市發(fā)展戰(zhàn)略，深化供給側結構性改革，優(yōu)化住房供給模式，建設各類人才公寓和產業(yè)園區(qū)配套住房，服務產業(yè)園區(qū)項目建設，吸引優(yōu)秀人才和企業(yè)匯聚成都，推動經濟社會發(fā)展;通過建立購租并舉的住房制度，優(yōu)化住房供給模式，增加租賃市場供應，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，充分展示出成都市委市政府把為解決各類人才安居之憂的決心化為實踐與行動的魄力。

　　《細則》的各項人才安居措施，范圍廣、標準高、重實效，努力解決各類人才安居之憂，讓廣大“蓉漂”住得上房、安得了家。我們正在構建集房源統(tǒng)籌、住房申請、租售管理于一體的人才安居信息平臺，待測試完畢即上線運行，屆時，各位符合條件有需要的人才可登錄成都市人才安居信息平臺，了解項目點位及相關政策情況。

　　下面，就人才安居及《細則》相關情況，向大家做簡要介紹。

　　一、堅持多措并舉，多種方式滿足人才安居需求

　　范銳平書記在成都國家中心城市產業(yè)發(fā)展大會上表示，要創(chuàng)新人力資源要素供給，實施人才安居工程。為解決人才的安居問題，讓人才無后顧之憂的在這里施展抱負、實現(xiàn)夢想和價值，《細則》針對不同類型人才群體的不同安居需求，分類施策，堅持多措并舉，通過購租結合的方式滿足人才安居需求。

　　《細則》明確，人才安居方式包括人才購房支持、人才公寓租賃和購買、產業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房租賃、自建人才公寓或倒班房租賃等方式。

　　在購房支持方面，住房限購期間，對于重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才等，經所在區(qū)政府(管委會)認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制。

　　在人才公寓方面，符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標準的人才可申請租住由政府提供的人才公寓。租期為5年，租金標準由各區(qū)(市)縣政府(管委會)根據(jù)人才和項目情況，按照市場租金的一定比例確定。租住由政府提供的人才公寓滿5年后可申請按入住時的市場價格購買，購房后5年內不得出售。

　　在產業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房方面，產業(yè)高技能人才可按職住平衡原則申請租住產業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))的配套住房，租金標準由各區(qū)(市)縣政府(管委會)根據(jù)企業(yè)和項目情況，按照市場租金的一定比例確定。

　　在自建人才公寓或倒班房方面，鼓勵用人單位按照城市規(guī)劃與土地出讓管理有關規(guī)定自建人才公寓或倒班房，按照“誰建設，誰管理”的原則提供給本單位的基礎人才租住。

　　從安居面積標準來看，人才公寓建設面積標準60-120平方米，《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B類人才安居面積不超過120平方米，C類人才安居面積不超過90平方米，D類人才安居面積不超過60平方米。產業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房建設面積標準35-120平方米。

　　為體現(xiàn)公平公正，《細則》規(guī)定在安居方式選擇上，申請人若同時符合多種安居方式準入條件，只能選擇其中一種。租住人才公寓期間人才類別發(fā)生變化的，可按調整后的類別提出申請，經審核后從次月起調整相關標準，累計最長不超過5年。

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