“可以落戶買房了。”在地州市一所大學工作的曹小姐擁有研究生學歷，她若在長沙落戶并購買首套房還能享受3萬元的補貼。前有人才新政落地，再加上金九銀十前夕開發商蓄力，據紅網房產記者不完全統計，本周末(8月26-27日)長沙共有5個項目開盤推新，主要集中在河西區域。

　　本周末新盤入市產品以公寓為主

　　本周末(8月26-27日)，河西樓市再次憑借新增供應量聚焦了購房一族的目光。記者了解到，本周末新開盤項目分別是位于岳麓區的弘德西街好萊城、奧克斯締壹城，以及望城區的征鴻城市時光、明發國際城、富基世紀公園。其中，多數新盤產品以公寓為主，僅富基世紀公園有住宅產品推出。

　　富基世紀公園預推出63棟共計160套住宅，戶型建筑面積范圍為50-129平米，預計均價為6500-6800元/平米。

　　8月26及27日，弘德西街好萊城將推出25-35平米的不限購不限貸公寓，還有30-90平米商業，其中公寓預計均價12000元/平米。

　　征鴻城市時光公寓棟預計8月27日開盤，首次開公寓棟建筑面積45-52平米帶裝修房源，預計2018年8月底交房。

　　奧克斯締壹城預計8月26日加推2號棟公寓，戶型建筑面積39-52平，預售價7700-8300元/平米。

　　明發國際城B棟公寓將于8月27日加推，產品為40年產權不限購不限貸，建筑面積為38、51、53平，預售價格6800元/平米。

　　上周長沙樓市開盤成交率維持高位

　　據湖南中原數據平臺顯示，上周長沙內5區一手住宅成交1056套，環比下跌7.05%;成交面積12.41萬方，環比下跌8.31%。不過，在人才新政落地的影響，，來訪指數升高，環比上漲23.50%。

　　湖南中原地產總經理胡治鋼表示，政策方面，在經歷了三個月的政策空窗期后本月各種地方新政活躍，從公積金、土地、人才引進等方面政策有緊有松。從開盤情況看出，看房客戶依然不減，整體開盤成交率94%，表現良好，人才引進細則的出臺雖不會帶來“四限”的放松，但會帶來需求的釋放，因此建議所有的項目抓準時機、提早出貨。

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