部分二線城市近期出臺吸引人才的相關政策，有的放開落戶限制，有的提供住房保障，有的給予經費支持提供就業崗位。這些政策使得當地樓市剛需有所擴大，銷售有所回暖。

　　中國證券報記者近日在山東省濟南市調研時發現，部分樓盤已售罄。記者來到濟南西客站附近的一處售樓中心詢問時，剛邁進大廳，工作人員劈頭就說：“房子已經全部賣完，不用看了。”中國證券報記者跑遍濟南西客站附近的所有售樓處，聽到的都是這句話。

　　濟南樓市銷售回溫

　　國家統計局最新發布的統計數據顯示，7月濟南新建商品房價格環比上漲0.1%，同比上漲15.1%。

　　在濟南西客站廣場放眼望去，該區域的樓盤像一排排積木，密密麻麻地矗立在道路兩旁，嶄新的外表被太陽照得晃眼，還有一些樓盤正在大吊車的臂彎下拔地而起，“無房可賣”似乎與眼前的情景大相徑庭。

　　中國證券報記者獲悉，三年前該區域的房子幾乎無人問津，如今卻一套難求。由于近期濟南推出人才新政，該區域內的二手房也變得十分緊俏。今年5月，濟南推出的“人才新政30條”提出，無房本科生可落“人才集體戶”，企業新引進入戶的博士、碩士研究生分別按每月1500元、1000元的標準發放租房和生活補貼。該政策吹響了“人才爭奪戰”的號角。

　　“濟南西客站附近無房可賣并非虛言。”濟南西客站附近一家房地產中介人員表示，要解釋這一現象，首先要了解濟南的發展歷史。濟南南背山北面水，只能沿東西兩端呈帶狀發展。東部地區憑借靠近市中心的優勢，發展速度越來越快，土地拍賣價格越來越高，房價也水漲船高。西部地區發展相對落后，幾年前政府把上千畝土地一次性拍賣完后，開發建設才有所加快。西部地區在較長時間內發展速度緩慢，配套設施不齊全，房子賣不出去。

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