北京“3個100”市重點(diǎn)工程正緊鑼密鼓加緊建設(shè)，作為58個今年以來新開工的市重點(diǎn)工程之一，同時也是全市正在建設(shè)的8個國際人才社區(qū)之一，雁棲國際社區(qū)項目一期工程正在加緊施工。日前，北青-北京頭條記者由市發(fā)改委獲悉，雁棲國際社區(qū)一期土護(hù)降工程已進(jìn)展過半，其中兩棟建筑已進(jìn)入主體建設(shè)并完成樓墊層及防水導(dǎo)墻施工。按照計劃，一期工程將于2022年6月完工。

　　雁棲國際社區(qū)項目，位于懷柔區(qū)陳各莊和樂園莊村、雁棲河?xùn)|岸、中科院力學(xué)所懷柔園區(qū)西側(cè)，距離懷柔科學(xué)城起步區(qū)約4公里，鄰近多個大科學(xué)裝置、交叉研究平臺、科技園區(qū)以及公共配套。項目分兩期實(shí)施，總用地面積16.44萬平方米，建成后將為懷柔科學(xué)城提供約2000套租賃住房。

　　按照規(guī)劃，一期工程建設(shè)用地面積4.45萬平方米，建筑面積11.19萬平方米(其中地上建筑面積7.12萬平方米，地下建筑面積4.07萬平方米)，將建設(shè)7棟10層住宅、1棟9層住宅和1棟8層住宅，并配有機(jī)動車停車泊位614個，可滿足901戶居民租住需求。其中：短租公寓234套，主要為單身青年人才提供生活功能完善的獨(dú)立居住空間，面積約35平方米;長租公寓667套，根據(jù)青年人才、組建家庭人才等不同需要，提供面積為45-135平米的一居、二居、三居住房。

　　據(jù)介紹，與公寓建設(shè)同步實(shí)施的，還有社區(qū)內(nèi)的配套建設(shè)，社區(qū)將著力打造豐富便捷的公共空間。配套建設(shè)的康體文化中心，設(shè)置300人多功能廳、25米泳道游泳池、800平方米健身中心，構(gòu)筑功能完善、輕松活躍的社區(qū)環(huán)境。商業(yè)配套設(shè)施也必不可少。公寓沿河區(qū)域?qū)⒃O(shè)置獨(dú)立的商業(yè)用房，引入特色餐飲、咖啡茶歇、生鮮超市、服裝家居等店鋪。此外，項目還將建設(shè)下層庭院、環(huán)繞水系等，打造多層次的景觀，綠地率將達(dá)30%。

　　“隨著以中國科學(xué)院多個院所為代表的眾多創(chuàng)新主體落戶，懷柔科學(xué)城將吸引大量科研人才入駐，這部分群體的居住選擇往往跟隨工作變動而遷移，有較強(qiáng)的流動性”，市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，雁棲國際社區(qū)提供功能完善的中短期租賃型公共住房，能夠滿足這些人才的多元化住房需求，進(jìn)一步完善懷柔科學(xué)城公共服務(wù)配套供給，推動形成國際化學(xué)術(shù)氛圍。此外，雁棲國際社區(qū)為集體土地租賃住房類項目，其建設(shè)進(jìn)一步拓寬農(nóng)村集體建設(shè)用地利用方式，盤活集體資產(chǎn)，促進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。