近年來，上海地產集團深入貫徹“人民城市人民建、人民城市為人民”的發展理念，圍繞上海市委、市政府的重要決策部署，聚焦民生工程，勇擔社會責任，在養老行業多個領域創新突破，積極推動上海養老產業轉型升級。

　　創新升級養老運營新產品，形成多層次養老照護服務。已形成社區嵌入式照護機構(智匯坊)、養老機構(望年薈)、康復醫療機構(申養康復醫院)、長者公寓(瀾悅)在內的四大養老產品體系，初步建立了養老照護全產業鏈。目前布點上海市各層次養老運營服務機構23個，床位數1107張。

　　創新醫養結合管理新模式，醫養融合發展成效顯著。依托岳養中醫門診部，對養老機構內設醫務室進行托管，向養老運營機構提供專業、便捷的慢病管理服務，創新上海醫養結合管理模式，為上海的醫養深度融合探索可復制、可推廣的發展模式。

　　創新老齡用品營銷渠道，探索發展輔具租賃業務。引入“分時租賃”概念，全力推進康復輔助器具租賃項目落地。目前已有6個租賃服務點申報成為上海市第二批輔具租賃服務點，下一步將探索創新輔具配置服務模式，推進輔具產品進家庭、進社區、進機構，提高老人通過租賃方式配置輔具的比例。

　　創新政企合作新機制，成果惠及更多老年群體。地產養投與市民政局共同搭建、運營上海市居家環境適老化改造服務平臺，在上海五區六街道開展了適老化改造試點工作，成為全國首批以市場化方式進行的適老改造項目。截至9月中旬，申請適老化改造的老年家庭已超過400戶。