今天，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《延吉路舊城改造八號(hào)地塊項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示》。據(jù)悉，該項(xiàng)目總建筑面積42355平方米，規(guī)劃建設(shè)3棟人才公寓和1棟辦公樓，并將配套建設(shè)社會(huì)停車位80個(gè)。

　　根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目位于市南區(qū)福州路以西、青田路以東、延吉路以北、現(xiàn)狀海延雅居、依山雅居小區(qū)以南圍合區(qū)域，由青島海諾建融置業(yè)有限公司建設(shè)。項(xiàng)目用地面積15821平方米，總建筑面積42355平方米，其中地上建筑面積23732平方米，地下建筑面積18623平方米。

　　項(xiàng)目容積率1.5，建筑密度25%，綠地率30%，規(guī)劃停車位350個(gè)，其中包含社會(huì)停車位80個(gè)。

　　據(jù)記者了解，該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)3棟人才公寓和1棟辦公樓，并配建社區(qū)體育中心(約2050平方米)和公廁(約80平方米)，同時(shí)配置社會(huì)停車位80個(gè)。本次公示方案與2020年7月“《青島市市南區(qū)中片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》SN0505-128、078地塊調(diào)整批前公示”概念方案相比：與北側(cè)海延雅居、依山雅居小區(qū)住宅間距加大，日照影響進(jìn)一步改善;沿延吉路建筑立面更加豐富，同時(shí)減少了對(duì)延吉路道路交通的影響。