地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)家鄧浩志今天再爆料：廣州收緊人才資格的認(rèn)定。

　　根據(jù)人社部門最新安排，不再辦理省外來粵人員專業(yè)技術(shù)資格確認(rèn)手續(xù)。因此，對于廣東省外通過評審、認(rèn)定或企事業(yè)單位內(nèi)部評審等方式取得的中級及以上職稱證書的，還需滿足以下條件之一：

　　在政府官方網(wǎng)站上可查詢;

　　可提供證書的原始評審、認(rèn)定資料，以及人力資源部門授權(quán)或確認(rèn)評審、認(rèn)定單位具備職稱評審資格的相關(guān)證明文件;

　　可提供證書的原始評審、認(rèn)定資料，并評審、認(rèn)定單位的政府主管部門確認(rèn)。

　　鄧浩志指出，本次目的非常明確了，主要是針對最近一段時間，個別區(qū)域通過辦理人才確認(rèn)，從而獲得購房資格的情況越來越多，這造成了一批外省投資客進(jìn)入廣州部分區(qū)域的樓市，使得部分區(qū)域抄風(fēng)漸漸盛。

　　這也是廣州在不到一個月內(nèi)第四項調(diào)控樓市的政策(之前包括貸款、社保提高、限價)。預(yù)計新政能在一定程度上遏制這種假人才，真炒房的現(xiàn)象。

　　這條政策是繼3月2日爆出限價政策后又一條重磅消息。下面是最近有關(guān)于廣州樓市調(diào)控政策的動態(tài)消息。

　　1月27日，中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中國工商銀行等四大行的房貸利率全部上調(diào)，首套房房貸利率為LPR+55基點，即5.2%，二套房利率為LPR+75基點，即5.4%。

　　2月1日，天河區(qū)教育局組成聯(lián)合檢查組，對金地·天河峯睿、城投珠江·天河壹品等小區(qū)的售樓廣告宣傳情況進(jìn)行了抽查，并對購買上述新樓盤可以入讀清華附中進(jìn)行辟謠，要求房企不得作虛假學(xué)位宣傳或暗示。

　　2月3日，南沙銀行個貸政策調(diào)整。人才新政客戶必須提供南沙收入證明和勞動合同，工作單位必須在廣州，銀行流水必須本地單位，征信的單位信息看近半年，不能有明顯異地工作特征，即日起執(zhí)行。

　　2月8日，黃埔房貸新政取消雙外客戶準(zhǔn)入(即外地戶口、外地收入證明)，使用黃埔區(qū)人才政策準(zhǔn)入的，收入證明不能是兼職。收入證明單位注冊地址必須是黃埔區(qū)，銀行流水必須與單位一致。

　　3月1日，廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局發(fā)布補充公告，原定于3月26日出讓的4宗商住地，全部撤下。按照住宅用地分類調(diào)控文件要求，實現(xiàn)“兩集中”，即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動。

　　3月2日，網(wǎng)上爆出黃埔區(qū)新取證單位不得高于5萬元/㎡，知識城板塊不得高于3萬元/㎡。同時新取得預(yù)售證單位備案均價和最高價都不得高于前一個月項目的網(wǎng)簽均價和最高價。

　　廣州樓市后續(xù)會如何走向，樓主將密切關(guān)注，第一時間解讀。