南匯新城的藍領工人數量龐大，也是企業發展過程中不可或缺的重要資源。建議新城配建藍領人才公寓，既能提升營商環境，為入駐企業減負，又能提高新城引才、留才能力。同時，統一社區居住也便于政府職能部門統一管理，提升南匯新城的綜合競爭力。

　　南匯新城是中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區的主城區和上海“五個新城”之一，作為承擔著重要國家戰略和特殊使命的臨港新片區，重視人才公寓和藍領公寓規劃建設，解決藍領工人住宿問題，降低生活成本，提高新城引才、留才能力，創新和完善社會治理方式，是新片區住房保障部門探索推進的重要工作之一。

　　“十四五”期間，臨港新片區將完善租購并舉的住房體系，推進產城融合、職住平衡的新城建設，并通過積極引導園區企業配建宿舍、創新產業園區內租賃住房集中配建、合理轉化閑置的存量非居住房等，增加園區宿舍床位供應，解決產業一線職工的住宿需求;鼓勵引導企業結合自身規模及產業生產需求，按規定配建職工宿舍。同時，為便于管理并更好地服務產業發展，在市相關部門的指導下，探索開展產業區內園區平臺統籌建設藍領公寓的試點工作。

　　根據《關于上海市推進產業用地高質量利用的實施細則(2020版)》，在工業用地配建指標方面，由原7%提升至15%，增加的8%配建指標須為職工宿舍，鼓勵企業根據實際需求單獨配建宿舍或由產業園區統籌配建藍領公寓，并將同步考慮相應生活配套建設及社會管理。在配建的藍領公寓內，不僅有住宿，還有相應設施齊全的休閑場地。

　　“十四五”期間，臨港新片區將通過多渠道拓展公租房的房源供給，繼續加大“先租后售”公租房建設，保障產業區住房需求。同時，轉換利用閑置的商業辦公等非居住房。根據《關于本市非居住存量房屋改建和轉化租賃住房工作的指導意見(試行)》相關政策要求，通過梳理新片區閑置的商業辦公類存量房屋，結合產業職工的具體需求進行改建裝修，解決存在的住房困難等問題。

　　此外，在住房建設總體規劃上，將圍繞大容量產業園區和就業崗位集中的區域，構建點、線、面相結合的租賃住房項目布局，提供包括公共租賃住房、單位租賃住房、先租后售公租房、人才安居租賃住房等多類型租賃房源，構建特色多元的保障性租賃住房體系，充分保障產業區內一線職工的住房需求。