黨的十九大報告指出：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。作為首批12個試點城市，合肥迅速出臺《合肥市住房租賃試點工作實施方案的通知》。目前，市區兩級國有住房租賃公司相繼成立，住房租賃平臺建設進入招投標階段。不僅如此，市內五十余家房屋租賃公司“抱團”成立行業聯盟，成為助力合肥住房租賃發展的補充力量。

　　為租賃從業人員“充電”

　　對話人：合肥市住房租賃行業聯盟副主席 李楊

　　“房子是用來住的，不是用來炒的。這句話給予我們住房租賃從業人員很大的鼓舞。”住房租賃試點之后，合肥市五十余家租賃企業抱團成立了行業聯盟。11月3日，該行業聯盟發起針對從業人員的培訓計劃——“新公寓人”公開課，免費為市內租賃人員提供合適的職業課程。行業聯盟副主席李楊在接受采訪時介紹，聯盟主要成員都認真學習了十九大報告，也堅定了將住房租賃業務做大做強的信心。

　　據李楊介紹，此次提供公開課服務也是為了落實合肥市住房租賃行業聯盟“人才‘海鷗’計劃”。同時為高校相關專業提供專業性住房租賃知識輔導，為住房租賃企業輸送更多專業性人才，更好輔助市場規范住房租賃市場。

　　下一步，該行業聯盟還將為租賃者雙方提供相關貸款服務。目前，該行業聯盟已和中國建設銀行等金融企業建立了合作，建行將打造一系列符合租房者的金融產品。“除了合肥之外，我們還將范圍擴大到全省，爭取人才入肥、入皖。”另外，行業聯盟正投資拍攝一部合肥版愛情公寓情景劇。“主要想通過這部情景劇告訴年輕朋友，租房生活也可以很快樂。”

　　為租房者提供穩定的房源

　　對話人：合肥學院房地產研究所副所長 凌斌

　　“要切實增強群眾的獲得感、幸福感和城市的向心力、凝聚力。什么是幸福，住得安穩算得上硬性指標。”采訪過程中，凌斌指出，無論是國有租賃企業還是私有租賃企業，為租房者提供穩定的房源都是“頭等大事”。

　　在凌斌看來，房地產公司將自持的商業轉變成“人才公寓”，由房地產公司自主經營，可緩解目前中低收入人群以及新畢業人群的住房尷尬。“房地產企業可以將商業地產打造成人才公寓，既解決了商業地產去庫存，又解決了中低收入者住房問題，還能從一定程度上緩解房地產市場過熱的情況。”

　　凌斌認為，盤活公租房等房源，合理配比資源是解決住房矛盾，推進租賃制度建設的另一個途徑。

　　年內籌集2000套租賃房源

　　對話人：安徽省創美房屋租賃經營有限公司總經理 王良才

　　“對住房租賃行業來說，十九大報告所傳遞的信息令人備受鼓舞。” 作為蜀山區國有房屋租賃經營企業，安徽省創美房屋租賃經營有限公司正在制定相關房屋租賃實施細則，預計年內將籌集2000套租賃房源投入市場。公司負責人王良才告訴記者，通過之前的試點調研，已經獲得了一些經驗。

　　蜀山區正在進行房源整合，力爭年底前把含存量房源在內的區直機關、事業單位的國有資產和下屬公司以及街道的國有資產全部劃轉至城投公司名下實施規范化運營管理，“目前可供使用的住房類資產共計1533套，總建筑面積約88502平方米。”

　　據王良才介紹，在整合房源的同時，區級租賃平臺也在同步建設中。“完全是按照市級平臺的要求建設，一旦時機成熟可隨時與市級平臺進行對接，實現信息共享。”

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