山東省青島市住房保障中心副主任陸杰榮做客“網絡在線問政”活動，就青島市住房保障工作與網友進行交流。據悉，截至目前，青島市共完成住房保障7986套(戶)，完成任務目標的114%。另外，青島市計劃今年年底推出部分經適房進行公開銷售。

　　年底前計劃推出部分經適房

　　陸杰榮在網談中介紹，目前，青島市持有經濟適用住房準予資格登記通知書的家庭大約有300戶左右，可到戶口所在區住房保障部門查詢家庭得分，待銷售公告發布登記結束后將統一進行計分排序并向社會公布。青島市目前部分在建的經濟適用住房項目尚不具備銷售條件，正在督促相關區加快推進經濟適用住房建設，待項目工程竣工驗收合格后，將在青島市國土資源和房屋管理局官方網站等相關媒體發布銷售公告，公告內容包括銷售套數、銷售均價等具體內容。目前計劃今年年底前推進部分經濟適用住房進行公開銷售。

　　據悉，按照青島市經濟適用住房相關政策規定，自房地產登記之日起5年內不得上市交易，5年后需要上市交易的，應當將購房時以經濟適用住房價格購買的部分面積，按照成交價格與購買時經濟適用住房價格差價的50%，向政府交納土地收益等價款。

　　今年住房保障任務超額完成

　　記者從網談中獲悉，截至目前，青島市累計建成各類保障性住房27.5萬套，中低收入住房困難家庭的住房條件得到了明顯改善。2018年，青島市繼續擴大貨幣補貼范圍，將市內六區租賃補貼的收入標準調整至家庭人均月收入不超過1810元，進一步解決中等偏下收入家庭的住房困難;計劃通過實物保障和新增貨幣補貼實施住房保障7000套(戶)，其中實物保障4000套，新增租賃補貼3000戶。截至目前，青島市共完成住房保障7986套(戶)，其中實物配租4342套，發放租賃補貼3644戶，完成任務目標的114%。

　　已開工建設人才公寓80萬平米

　　2018年，青島市繼續加快推進人才公寓建設，目前已開工建設人才公寓約80萬平方米、基本建成約75萬平方米。經落實，市本級現已籌集長沙路項目、海岸馨園項目等人才公寓，均為租賃型項目，目前市本級暫無產權型人才公寓建籌項目。市南區因土地資源緊張，以及城市規劃和產業發展定位等原因，實物建設人才公寓的確存在較大困難，下一步將通過向其他區市購買人才公寓，從市場存量商品住房中采取投資購買、租賃、團購等方式籌集人才公寓，或通過貨幣化補貼等方式，解決人才住房問題。

　　據悉，城陽區現有磊鑫河畔陽光、南車人才公寓、水清花都人才公寓等項目在建，具體房源信息和分配時間，可向城陽區人才公寓建管部門和人社部門咨詢。

　　市北兩處人才公寓開始分配

　　陸杰榮表示，由于籌集人才公寓數量有限，區(市)籌集的房源需根據“高端優先”、“逐步解決”原則，由區(市)根據房源籌集和引進人才的需求情況，制定具體分配條件。本次市北區公開銷售的萬科未來城和海信紹興路兩處人才公寓，暫定面向1-4層次人才分配。下一步，市北區將逐步擴大人才公寓銷售范圍，力爭盡快解決廣大人才住房問題。根據相關規定，人才公寓應按照“屬地解決”、“就近安排”的原則，主要面對區(市)、功能區引進的人才和轄區內的企事業單位符合規定條件的各類人才分配。市北區籌集的人才公寓，應優先面向市北區引進人才分配;分配后如仍有剩余房源，可面向其他區市分配。

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