近日，高力國際發布《深圳經濟躍至前位》報告，揭示過去幾年深圳經濟發展和寫字樓的重要趨勢。

　　報告強調了創新科技產業在深圳寫字樓市場中的影響，圍繞深圳成功從一個制造業中心轉型為聚焦新一代信息技術業、互聯網業、環境保護業和航空航天業的亞洲領先創新科技中心展開。

　　創新科技產業在深圳寫字樓市場中占有非常重要的地位。同時，隨著深圳核心產業由制造業向高價值服務業的持續轉型，該區域的寫字樓租賃市場也將因引進了不同的現代服務產業而逐漸變得多元化。

　　2017年深圳全城凈吸納量已超過一百萬平方米(10,760,000平方英尺)，是過去十年年均凈吸納量的三倍之多。值得一提的是，創新科技產業在深圳寫字樓市場中占有非常重要的地位，其擴張為吸收龐大的新增供應做出了很大的貢獻。

　　蘋果和谷歌等知名互聯網科技公司已進入深圳，靈活辦公場所運營商如WeWork和SOHO3Q也一直活躍在這個區域并成為一個強大的創業社區。此外，為了與客戶更好的進行溝通，跨國公司和國際專業服務公司如益普索和奧美也開始進駐深圳，表明辦公空間需求的不斷增長。

　　高力國際香港、華南區研究及咨詢服務董事石峰表示：得益于創新科技產業的發展，深圳在大灣區所有的城市之中有著最強勁的經濟增長勢頭。此外，我們預計隨著本土企業在深圳的擴張以及更多的跨國企業陸續進入深圳，深圳寫字樓市場將迎來持續的增長。高力國際預測在2018-2021年之間，深圳核心區域的寫字樓租金將會實現每年3%-8%的增幅。

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