廣東東莞市9日開始實施《關于進一步加強和完善新建商品住房銷售價格備案管理的通知》新規，該通知對調整房價備案基價、調整首批首次備案價格區間、強化房價備案“新地新措施”等方面提出了具體要求。
根據新規定，東莞從5月9日開始，東莞各類型住宅銷售均價的統計周期由原3個月延長到前6個月，并明確對于前6個月當地鎮街(園區)同類型新建商品住房銷售均價，因異常因素出現大幅波動或沒有銷售數據等情況的，由東莞市發改部門與東莞市住建、房管等部門會商，考慮剔除影響正常成交價格的因素后確定。
為促使開發企業合理精準定價，新建商品住房項目首批首次申報房價備案的，申報均價由原來規定不高于前3個月同類型新建商品住房銷售均價的15%(含)調整為不高于前6個月同類型新建商品住房銷售均價的10%。根據新規定，東莞將取消同一套房屋首次備案180天后可累計上調5%的規定。新建商品住房銷售價格一經備案不得再上調。
東莞市政府官員表示，本通知出臺后，東莞相關部門將繼續按照調控部署，密切關注、監測房地產市場形勢變化，加強分析研判，適時對房價備案制度進行調整和優化。
