人才公寓承租人應當按照合同約定，合理使用人才公寓，不得轉借、轉租、閑置，不得擅自改變房屋結構和房屋用途，不得擅自對房屋進行裝修。違反上述規定的，應當追繳不當得利。因使用不當造成房屋或者附屬設施損壞的，承租人應當負責維修或者賠償。

　　人才公寓承租人應根據合同約定，按時支付租金和房屋使用過程中發生的水、電、暖、燃氣、通訊、有線電視、物業服務等費用。

　　人才公寓的承租人有以下情形之一者，終止其租賃合同，配租的住房一并被收回：

　　人事關系調離鄭州或者不在鄭州工作和生活的;

　　在本市購房且交付使用的;

　　改變所承租人才公寓用途的;

　　破壞或者擅自裝修所承租人才公寓，拒不恢復原狀的;

　　無正當理由連續6個月以上閑置人才公寓，或者未按規定繳納租金的;

　　法律、法規規定的其他情形。

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