日前，記者從青島市國土局獲悉，為加快推進(jìn)青島租賃住房建設(shè)，市國土資源房管局在全省率先推出了租賃住房用地，大力開展租賃住房建設(shè)，并通過多種渠道增加租賃住房房源。

　　市北、李滄等四區(qū)市集中建設(shè)租賃住房

　　其中青西新區(qū)團(tuán)結(jié)路項目，該項土地面積約為0.9萬平方米(約13.5畝)。初步規(guī)劃總建筑面積約1.4萬平方米，作為全省首塊租賃住房用地，該項目已于4月27日完成了摘牌和建設(shè)主體確定工作。

　　市北區(qū)長沙路46號項目總占地面積約1.3萬平方米(約19.3畝)，總建筑面積約3.4萬平方米。

　　李滄區(qū)衡陽路項目總占地面積約240畝，其中，9.8萬平方米(約147畝)可用于租賃住房建設(shè)，可建設(shè)租賃住房約13.5萬平方米。

　　城陽區(qū)明陽路項目土地面積約0.6萬平方米(約9畝)，規(guī)劃建筑面積約7080平方米。

　　今年力爭新開工建設(shè)人才公寓100萬平方米

　　市國土局全面貫徹落實(shí)市政府關(guān)于人才引進(jìn)的戰(zhàn)略部署，加大租賃型人才住房的建籌力度，力爭2018年新開工建設(shè)人才公寓100萬平方米，基本建成70萬平方米。

　　通過采取限地價，競自持面積的方式來增加租賃住房房源供應(yīng)。2017年8月，市國土局出臺了《關(guān)于招拍掛出讓土地中企業(yè)自持商品住房租賃管理有關(guān)問題的通知》 (青土資房規(guī)〔2017〕2號)，采取“限地價、競自持面積”的方式，增加租賃住房房源。拍賣設(shè)最高限價，不設(shè)底價，按照價高者得的原則確定競買人，但當(dāng)競買報價達(dá)到或超出最高限價時，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競自持租賃住房面積，競報面積最高者為地塊競得人。目前，共有膠州、平度3宗地塊成交，共競自持租賃住房6萬平方米。

　　積極探索利用集體土地建設(shè)租賃住房

　　擬在青島市符合條件的區(qū)域開展利用集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，在審批程序、建設(shè)方式、產(chǎn)權(quán)管理、運(yùn)營模式、監(jiān)管辦法、支持政策等方面進(jìn)行探索，平穩(wěn)有序地推進(jìn)試點(diǎn)工作。

　　市北區(qū)人民路項目(原青島大學(xué)四方校區(qū))，土地面積約0.7萬平方米(約10.5畝)，共計可改造租賃住房約198套(間)，另可建設(shè)約3000平方米功能配套建筑。

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