限購升級后，青島樓市市場已逐漸顯現降溫趨勢，而本周末上合峰會在青島召開，借助峰會召開之勢，不少人更是期待青島會后的房產市場。隨著紅島高鐵樞紐站、青島市民健身中心、紅島國際會議展覽中心、青連鐵路等集中竣工，高新區的快速發展也在不斷吸引著青島人的目光。

　　大家都知道，紅島高新區的地理位置不錯，并且有國家級名號的青島西海岸新區的支撐，該片區是經國務院批準成立的高新技術產業新區，區域內目前已引進海爾、朗訊、IBM、百度、清華紫光、華為、中興等900多個國內外優質高科技產業項目，高新區的市政配套建有紅島高鐵站、奧體中心、會展中心、科技館、文化館、醫療綜合體、青島中學等。青島目前房產市場由于市區內居高不下的房價，加之新房房源的稀缺，這一切已成為大家的負擔。而高新區憑借其優越的地理環境、現階段區域經濟的不斷提升以及這里人才的吸引力，該區正逐漸成為投資、置業的首選區域。據銳理數據顯示，同去年同期相比，5月份高新區成交套數漲幅最狠，上漲190.64%，可見該區受到諸多置業者的青睞。

　　從教育方面來說，教育是高新區目前發展的一大優勢。高新區目前已引進青島中學、銀海世紀學校等本地優質教育資源，清華附中、西南交大、四川大學、山東師范大學等國內外優質院校分校已順利簽約高新區，將有更多優質教育資源落戶高新區，這些利好都是高新區未來飛速發展的保障。古有“孟母三遷”，今有“擇校而居”，不少家長想買好房的同時還要考慮到孩子，所以高新區充沛的教育資源優勢令不少家長備受喜愛。

　　從交通方面看，隨著地鐵的建設及相繼開通，7號、9號、10號、15號地鐵線路覆蓋了整個城陽區，并且向南至青島市區、向北至即墨，向西至紅島膠州黃島，，紅島新區和主城區已經是搭界了，互通極其便利。紅島鐵路公路地鐵樞紐站將于9月份完工;濟青高鐵將于年底實現全線通車。

　　有了相對較完善的配套，加上根據紅島經濟區的規劃顯示，這里還將有眾多市級公共服務項目群，從而會進一步提升高新區的宜居水準。據不完全統計，高新區在今年上半年出讓8宗土地，充足的土地供應又成為高新區做高做新、瞄準未來的重要基礎。該區正在成長為青島北部最為重要的核心區域之一，未來發展潛力不可估量。

　　據不完全統計，高新區目前在售及待售的項目共有22個，其中9個在售項目中，在售的住宅產品也已幾乎售罄，據了解，位于高新區生態居住區的核心位置的世茂公園美地璀璨公園70#71#76#正在登記報名，戶型92/116/132平，預計6月底7月初加推。星雨華府預計7月加推17#高層，戶型90-130平。

　　據了解，青島高新區隨著大批名企、人才以及資金流入，逐步發展成了高新區百億級的產業集群，該區域也將加大招商引資、招才引智力度，下一步最需要就是吸引更多的企業與人才集聚于此。該區域寫字樓及公寓項目居多，在售的海爾地產國際廣場、中國智谷·青島園區、中科青島研發城、凱豐國際金融廣場及MAX科技園都是不錯的選擇。

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