??昨日，從地產圈傳出一份重磅名單：國家中心城市的爭奪終于塵埃落地。11個國家中心城市為：天津，重慶，沈陽，南京，武漢，成都，西安，杭州，青島，鄭州，廈門

??11座城市奪得這一稱號，也代表著國家對于這些城市的發展的肯定和對未來的規劃。

??據悉，全國城鎮體系規劃已經基本編制完成，正在征求高層領導的意見，作最后完善，春節前會正式發文。

??該規劃是由國w院要求，住建部、發改委、衛計委、教育部等中央19大部委聯合編制，是中國最高層次的戰略規劃。中規院主持了這項最重大規劃的技術工作。

??不過，最終還得等待官方公布版本為準!

??樓市要聞

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??國土資源部：明年起城市建設用地審批將縮短至半年

??據經濟日報報道，日前召開的國土資源部召開的新聞發布會上透露明年起城市建設用地審批將簡化。國土資源部規劃司司長莊少勤表示，簡化審批后，城市建設用地審批時間可由此前的一年甚至更長，縮短至半年左右。

??據了解，上世紀90年代，因城市建設用地存在多頭管理、多頭批地，使得城市建設用地計劃屢被突破，為此我國收緊了城市建設用地報批手續，規定了城市建設用地須報國務院審批的范圍和內容。后雖幾經修改，一個項目從申報到供地，至少要一年以上時間。因審批時間過長，一些重點發展產業用地難以及時落實，導致有些項目不得不邊建邊批，違法用地屢禁不絕。此外，因每年只能上報一次，地方政府很難把握當年用地的項目數，為避免急需用地無法保障，不少地方往往年初多報用地規模，造成真實用地需求難以把握。

??分析人士稱，此次國土資源部簡化建設用地審批程序后，將更好地落實地方政府實質性審查責任。據悉，此次審批簡化將從明年1月1日起實行，有效期5年。

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??居住證新政實施半個月 廈門7000余人成功申請

??在各派出所戶籍窗口，不少群眾排長隊。

??截至昨日，居住證新政實施已經半個月，記者從警方了解到，半個月來，全市累計有7000余人成功申請了居住證，不過由于系統還在“磨合期”，首張居住證尚未發放到申請人手中。

??此外，記者現場走訪發現，在各派出所戶籍窗口，不少群眾排長隊，尤其在申請居住證的一些環節中，遇到的問題依然不少。本報記者對問題進行收集，市公安局人口管理處民警為此做出解答。據透露，下一步，窗口排長隊的問題，也有望得到解決。

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??惠安土地、廠房來廈門低價叫賣 總起拍價僅為732萬

??前天，廈門一家拍賣行在廈舉行項目招商推介會稱，福建泉州市碧煌經貿有限公司所有地址在惠安縣輞川鎮更新村的工業房地產，將于本月22日15:00在泉州市中級人民法院拍賣大廳整體拍賣。

??根據評估報告，該標的共由兩部分組成，其中一個是建筑廠房，其總建筑面積為4722.98㎡，建成年代是2000年;另一個則是土地使用權，面積為31813㎡。據悉，土地使用權人和房屋所有權人均為福建泉州市碧煌經貿有限公司所有。

??標的總體起拍價僅為732萬元。“此次拍賣的拍賣價之所以這么低，一方面是其已經過兩次流拍，起拍價降了兩次，才有目前的低價。”

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??高善文：2018年上半年房產去庫存將基本結束

??在安信證券昨日舉辦的“2017投資策略會”上，安信證券首席經濟學家高善文表示，以現在的存貨去化速度估計，全國范圍內普遍的房地產去庫存化將在2018年上半年基本結束。

??高善文稱，這一輪房價上漲，不能簡單理解為流動性過剩，它是由更基本的人口和剛需所維持的情況。2016年房地產泡沫論是膚淺的。“當前用泡沫論來解釋房價上漲，很可能是比較膚淺的。泡沫論背后存在著房地產市場更深刻的扭曲，這一扭曲來自于土地的供應沒有競爭性，把土地和房價推到非常高的水平。他表示，這種供不應求的壓力，正在房地產市場上生動地、一輪一輪地表現出來。”

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??2016房企薪酬報告出爐：127家上市房企薪酬總額887.86億元 上漲21%

??12月10日，由中國房地產業協會指導，易居·房教中國主辦，易居(中國)企業集團、遠大住工聯合主辦，地產人網協辦的“2016中國房地產產學研發展峰會”成功舉辦。

??2016年，中國房地產最佳雇主不僅銷售業績出色，薪酬數據同樣看點十足。

??2016年前11個月，萬科的銷售業績已經達到3388.9億元，開創了中國房企的三千億時代;最新數據顯示，碧桂園的銷售業績突破三千億大關;同時，中海的銷售金額達到1847.7億元。

??從薪酬水平來看，碧桂園2015年薪酬總額為76.42億元，位居“2015年中國上市房地產企業薪酬TOP20”第二位，萬科和中海憑借50.46億元、16.45億元分列第四位和第十四位。

??本地關注

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??海滄全域空間規劃藍圖公示 規劃道路用地約2200公頃

??2016年12月14日廈門市規劃委公布了《海滄區全域空間規劃一張藍圖》，對海滄區近期(2016-2020年)和遠景(2020年以后)規劃作出公示。公示顯示，海滄規劃長途客運站一處，停車場66個，規劃道路核心架構為“八橫五縱”，規劃道路總用地面積為2200.87公頃。。

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??廈門地鐵前11月完成投資115億 1號線基本實現洞通

??據廈門市發改委獲悉，廈門目前軌道交通進展順利，地鐵1、2、3號線3個項目1-11月完成投資115億元，超同期投資計劃34%，1號線基本實現洞通。

??軌道1號線

??基本實現洞通，機電鋪軌交叉進行，已經完成20個車站主體結構施工，正開展剩余4個車站主體結構施工。

??一期工程全長30.3公里，沿城市重要的南北向發展軸建設，起點在鎮海路，途經文園路、湖濱中路、湖濱南路、嘉禾路出島;在高集海堤、集杏海堤則探出地面，以高架和地面方式跨海;過海后又重新“鉆”入地下，沿杏錦路、誠毅大街、規劃中的珩山路，最終到達巖內北廣場。

??軌道2號線

??正進行29個車站圍護及主體結構施工、交通疏解和管線遷改施工，同時開始區間開挖，過海盾構已入海。

??2號線為東西骨架線，構建了本島與海滄區快速跨海連接通道，主要加強五緣灣、兩岸金融中心、觀音山、軟件園二期、郵輪母港、海滄CBD、馬鑾灣等重要片區，以及江頭、松柏、濱北、體育中心及海滄灣等主要客流集散點的軌道聯系。

??軌道3號線

??正在施工劉五店車站主體結構以及跨海區間斜井、風井。

??一期起點為廈門火車站，終點為五緣灣，途經仙岳山、華榮路、金尚路等13座車站，線路長15.3公里。3號線二期工程自五緣灣至翔安機場站，規劃建設期為2016年-2020年。

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??廈門46個省重點在建項目完投473億 占年計劃的119%

??據廈門市發改委獲悉，今年1-11月，46個省重點在建項目已累計完成投資473億元，完成年度計劃的119%，超序時進度32個百分點。

??其中，截至11月廈門市已全面完成省里下達的9個今年計劃建成或部分建成省重點項目，第二西通道、軌道交通3號線等5個開工項目超序時進度完成投資，部分項目攻堅克難加快收尾。

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??同安今年新增學位11150個 中小學幼兒園學位完成率均超過100%，居全市第一

??一所所高標準校舍不斷建成，一名名莘莘學子展露笑顏，千年古城為建成教育強區迸發出前所未有的熱情。記者昨日從同安區教育局了解到，截至目前，今年同安區共新增學位11150個，在2016年市對區的考核中，同安區教育學位完成情況位列全市第一，中小學、幼兒園完成率均超過100%，同安區讓學生“有學上”、“上好學”，向優質教育大步邁進。

??同安區教育局葉昆侖告訴記者，2017年，同安區將繼續加大投入，全區學校建設擬列入政府性投資計劃項目共78個，其中續建16個，新建30個，前期32個，估算總投資31億元。2017年預計投資4.42億元。

??除此之外，2017年官潯小學遷建，西洋小學等19個項目將投入使用，預計明年教育建設投入將達到4.8億，建成后可新增學位8490個，秋季可投入使用項目13個，新增學位4950個。

??值得一提的是，同安新城作為廈門城市建設的主戰場、經濟發展的主引擎、島外功能提升的主區域之一，2017年共有教育項目14項，估算總投資8.65億元，2017年預計投資1.06億元，為提升同安新城的營商環境打下堅實基礎。

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??前11月第二西通道完投15.3億元 年底有望擴大工作面

??據廈門電視臺報道，1-11月，第二西通道已完成年度投資約15.3億元，超序時進度完成投資。據相關負責人介紹，項目在年底前將至少增加兩個工作面。

??作為福建省最長的海底隧道項目，第二西通道連接廈門本島與海滄區，主體工程土建分為A1、A2、A3三段。據介紹，目前，斜井工程開挖進尺約137米，已經進入C匝道的施工。一旦斜井工程和C匝道擴大段施工完成，將至少增加兩個工作面。

??每日成交

??15日廈門一手住宅無成交記錄

??因官方系統調試原因，15日廈門一手住宅無成交記錄;廈門二手房共成交123套，成交面積為10469平米。其中，二手住宅共成交83套，成交面積為8787.11平米。

??早安心語

??如果決意去做一件事了，不要公開宣布個人目標，只管安安靜靜的去做。因為那是你自己的事，別人不知道你的情況，也不可能幫你實現夢想。千萬不要因為虛榮心而炫耀。也不要因為別人的一句評價而放棄自己的夢想。其實最好的狀態，是堅持自己的夢想，聽聽前輩的建議少錯幾步。值不值，時間是最好的證明。