2018年第一季度，杭州人才凈流入率都穩居全國第一，并遠超第二名、第三名。杭州的人才流入量和杭州“科技之都”的新定位關聯密切，尤其體現在濱江、未來科技城以及西溪谷等互聯網金融、科創產業的根據地。
比如，因為螞蟻金服所在的互聯網金融小鎮的存在，西溪谷被列為杭州高財智人群的聚集地之一。但就西溪谷而言，品質改善住宅的供應與人才流入量完全失衡，除了位于西翼的萬科坤和和家園，整個區域內在售項目寥寥。然而隨著未來人才的引入，例如和家園這樣的全價值高品質改善將變得更加稀貴難得。也正是如此，和家園的觀山大平層一推出，就以超級資源、超級產品力與超級戶型俘虜了城西改善人群的認可。
除了搖號熱之外，今年的杭州樓市還有一大熱像——終極改善的購房群體比剛需購房者還要焦慮。杭州高凈值人群的大量流入，使得他們再無法像以前一樣從容挑選心儀的房源。而豐厚的購房經驗與多年的居住體驗又讓他們對房源的要求極為苛刻。地段、生態、配套、服務、品質、空間、裝修等綜合價值一定要均好，缺一不可。市場上如此十全十美讓他們無可挑剔的產品并不多見。位居城西的百萬方大盤算是其中一個。
它位于西溪谷，是兼得繁華與自然的選擇。隨著西溪路的改造完成、西溪谷的大力建設、浙大科技園、螞蟻金服的產業導入，以及地鐵3號線的開建，西溪谷板塊的低調豪宅區域特征越來越被認同。
