2018年上半年，貴陽城市建設不斷推進，棚改取得階段性成果;房地產市場熱度持續發酵，眾多品牌企業先后入黔，為產品市場注入全新活力;各項政策接連出臺，不斷刺激市場需求，整個市場在政策指引下穩健發展。

　　本期，我們特別梳理上半年貴陽樓市熱點，從樓市新政、區域發力、土地市場、市場整治等方面的關鍵詞中一探貴陽上半年的樓市新變化。

　　◎關鍵詞 “3年內不得轉讓”

　　5月11日，貴陽市人民政府辦公廳印發《關于切實做好促進房地產市場健康穩定發展有關工作的通知》，通知共包括做好土地供應管理、完善住房供給結構、嚴格限制投機炒房行為、切實穩定住房價格、調整住房公積金政策、加大房地產市場整治力度、培育和發展租賃市場等方面。

　　《通知》明確，在貴陽市購買的新建商品住房，3年內不得轉讓，嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價制度，住宅樓盤表一房一價由房地產開發企業自行申報，每套住宅的銷售價格應與申報價格相對應，企業不得擅自調整住宅的預售許可申報價格。對于申請住房公積金貸款的繳存職工家庭，已辦理過一次住房公積金貸款的，需在結清滿一年后方可再次申請住房公積金貸款。

　　在土地供應方面，要求合理確定新增住宅供地價格，避免出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況。建立房價與地價聯動機制，嚴防地價過快上漲。指明了貴陽未來供地熱點區域：各區(市、縣)和開發區要結合商品住房庫存消化周期，適時調整住宅用地供應規模、結構和時序。其中，白云區要顯著增加供地，同時加快供地節奏;觀山湖區、烏當區和經濟技術開發區要增加供地。

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