記者今天從濟南市國土資源局聯合相關部門共同出臺《關于貫徹〈濟南市落實打造“十最”營商環境要求支持實體經濟項目建設若干措施〉的實施細則(用地管理部分)》，從保障項目用地、降低用地成本、多種方式供地、嚴格分割確權等方面，保障實體經濟發展。

　　《實施細則》強調供地方式彈性管理，降低項目用地成本。工業用地供地方式可結合產業發展周期、用地單位經營水平及市產業發展政策，選擇長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式使用土地。對于彈性年期出讓的項目，明確規定現在出讓時同時評估50年和20年年期的出讓價款，土地使用年限屆滿繼續使用土地的，按兩者價格之差補繳土地價款。

　　同時，進一步明確工業廠房分割確權條件和辦理程序，嚴格工業項目分割確權。企業因生產需要在接受投資、合資、對外投資合作過程中確需分割轉讓廠房的，如果符合建設手續齊全、已辦理不動產首次登記、已投產滿5年等要求，可由區政府根據項目持有人申請，研究制定工業廠房分割確權方案，經市相關部門審核同意后報市政府審批。項目持有人到市國土資源局簽訂可分割轉讓的土地使用權出讓合同變更協議，按照市場評估地價補繳土地差價后，申請以樓層或樓幢為最小基本單元辦理登記手續。

　　獵頭公司咨詢熱線：400-067-9767

　　個人高薪職位查詢請登錄：www.b502.com

　　更多獵頭資訊請關注埃摩森獵頭視野：aimsen-shiye