2018年9月5日下午2點，青島市住房保障中心副主任李萬紅做客“網(wǎng)絡(luò)在線問政”，就青島市住房保障工作話題與廣大網(wǎng)友進(jìn)行交流，了解情況、收集問題，為網(wǎng)友提供幫助。

　　網(wǎng)友詢問：人才公寓售價是如何確定的?開發(fā)商競拍土地時人才公寓售價和最后售價，是以哪個為基準(zhǔn)，還是根據(jù)市場行情確定?

　　李萬紅主任：按照《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定》(青政發(fā)〔2015〕27號)等文件規(guī)定，“產(chǎn)權(quán)型人才公寓的出售價格,在土地出讓前，由國土資源房管部門會同物價等部門，按照同區(qū)域商品住房價格至少下浮20%的比例確定”。人才公寓銷售時，基準(zhǔn)價格不再進(jìn)行調(diào)整。

　　網(wǎng)友詢問：萬科未來城人才公寓何時分配?

　　李萬紅主任：目前，市北區(qū)萬科未來城等人才公寓已基本達(dá)到入住條件，市北區(qū)人社部門正在編制分配方案，具體分配時間由市北區(qū)確定，建議向市北區(qū)人社或建設(shè)部門咨詢。

　　網(wǎng)友詢問：去年李滄綠地香頌限價房和城陽佳兆業(yè)限價房，剩余房源如何處理的?

　　李萬紅主任：2017年11月，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布公告，將綠地香頌和佳兆業(yè)水岸新都剩余的限價商品住房房源面向取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》且在有效期內(nèi)的家庭銷售。

　　網(wǎng)友詢問：去年申請公租房，審核通過后進(jìn)行了貨幣補貼，是否是實物配租和貨幣補貼選其一，還是同時進(jìn)行?李滄區(qū)公租房何時有房源可以配租入住?

　　李萬紅主任：根據(jù)青島市住房保障政策規(guī)定，已享受租賃補貼的保障家庭可按規(guī)定程序參加公共租賃住房實物配租，享受實物配租保障后將停止發(fā)放租賃補貼。目前，李滄區(qū)正在對轄區(qū)內(nèi)在建的公共租賃住房項目進(jìn)行梳理，待房源達(dá)到配租條件后，區(qū)住房保障部門將及時發(fā)布配租公告，公告中將對配租房源的位置、房源數(shù)量以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，屆時您可按公告規(guī)定程序參加登記。

　　網(wǎng)友詢問：目前有多少出人才公寓已建成未進(jìn)行配租配售?

　　李萬紅主任：按照青島市人才公寓政策規(guī)定，區(qū)(市)建籌的人才公寓項目應(yīng)在工程竣工驗收合格、達(dá)到基本入住條件后，由區(qū)(市)人社等部門具體組織實施分配。目前，市北區(qū)萬科未來城、紹興路66號、嶗山區(qū)午山馨園、高新區(qū)紫荊閣等項目已基本達(dá)到分配條件，近期有望面向各類人才分配。具體分配時間由項目所在區(qū)確定，建議向區(qū)人社或建設(shè)部門咨詢。

　　網(wǎng)友詢問：嶗山區(qū)午山馨苑的人才公寓何時開始配租?

　　李萬紅主任：經(jīng)落實，嶗山區(qū)午山馨園項目已基本達(dá)到分配條件，近期有望面向各類人才分配，具體分配時間、申請材料及申請程序可向嶗山區(qū)人力資源社保部門咨詢。

　　網(wǎng)友詢問：城陽的人才公寓何時可以申請?需要的條件?

　　李萬紅主任：經(jīng)落實，城陽區(qū)現(xiàn)有磊鑫河畔陽光、南車人才公寓、水清花都人才公寓等項目在建。申請人才公寓應(yīng)具備國家承認(rèn)的本科及以上學(xué)歷、在青島市內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)且繳納社會保險等條件。具體分配時間、申請條件、材料及申請程序可向城陽區(qū)人力資源社保部門咨詢。