成都限購政策不斷收緊。尤其是今年“5·15”限購政策升級以來，金堂、青白江、新津等地區(qū)正式加入限購行列，大批新入成都的購房者喪失了購買一圈層及二圈層住宅的資格。由于新房市場嚴(yán)控并須搖號、二手房與新房價(jià)格倒掛差巨大，在此背景下，成都原本有置業(yè)主城計(jì)劃的人群將目光投向限購更為寬松、置業(yè)選擇性更強(qiáng)的區(qū)域。

　　再看一組數(shù)據(jù)：

　　據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年6月以來，廣漢樓市成交量占德陽樓市總成交量的比例達(dá)50%以上，且持續(xù)攀高，房價(jià)也迅速攀升至7000元/平方米左右，供需均創(chuàng)新高。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，廣漢已經(jīng)進(jìn)入成都近郊的置業(yè)熱點(diǎn)城市行列。

　　“一是到成都的交通十分便利，二是產(chǎn)業(yè)規(guī)劃利好，這些都成為廣漢區(qū)域價(jià)值攀升的重要因素。”業(yè)內(nèi)人士這樣分析。

　　城市主軸效應(yīng)聚集再造一個(gè)城市新中心

　　2012年2月，成都正式提出打造“百里城市中軸”的宏大構(gòu)想，建成北接德陽，南連眉山，全長150公里的世界最長中軸。而這條刷新世界中軸長度紀(jì)錄的天府大道，同時(shí)也承擔(dān)起了改變城市命運(yùn)的職責(zé)。這條指引城市發(fā)展方向的南北向主干道，串聯(lián)起成都城市兩大中心點(diǎn)，全面刷新城市格局。

　　規(guī)劃顯示，總投資123.8億元的天府大道北延線以天府廣場為軸心，向北經(jīng)人民北路、成都火車北站延伸至德陽主城區(qū)。起于成都市區(qū)人民北路二環(huán)路口，上跨成都火車北站后經(jīng)北星大道、成德大道，于半邊堰附近折向東北進(jìn)入德陽境內(nèi)，經(jīng)三星堆遺址、南豐鎮(zhèn)、跨越石亭江后，接入德陽西二環(huán)，經(jīng)長江西路，沿規(guī)劃的西二環(huán)方向行進(jìn)，止于青衣江路延伸線。全長約68公里，其中成都境內(nèi)約34公里，德陽境內(nèi)約34公里。

　　執(zhí)掌城市心脈，發(fā)展?jié)摿o限。雖然未來經(jīng)濟(jì)價(jià)值尚未真正釋放，但天府大道北延線的強(qiáng)大吸附力已經(jīng)充分展現(xiàn)。北起德陽中心城區(qū)，向南一路經(jīng)德陽國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，再到廣漢，各行各業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)已經(jīng)匯聚。尤其是天府大道北延線經(jīng)過的廣漢，更是依托先天區(qū)位優(yōu)勢，精準(zhǔn)定位，建設(shè)成德同城先行融合區(qū)，打造成德同城橋頭堡。工業(yè)企業(yè)、文創(chuàng)集團(tuán)、地產(chǎn)集團(tuán)等各行業(yè)的實(shí)力企業(yè)正被不斷引進(jìn)。

　　融入成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈 對接成都發(fā)展新機(jī)遇

　　地處成德綿經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶中心地段和成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的廣漢，除了借勢“一帶一路”戰(zhàn)略，依托青白江區(qū)國際鐵路港建設(shè)成為成德同城化發(fā)展道路上的重要交通樞紐外，還積極構(gòu)建大交通格局，對接成都“東進(jìn)、北改”的機(jī)遇。

　　根據(jù)規(guī)劃，沿著天府大道北延線，廣漢還將布局新的產(chǎn)業(yè)、建設(shè)新的城鎮(zhèn)，并連接起沿線的村落、景點(diǎn)等，不僅如此，在這條未來發(fā)展的“黃金大道“上，還規(guī)劃有BRT。屆時(shí)，廣漢至成都的交通距離將進(jìn)一步拉近，僅41公里的路程，讓廣漢能夠快速融入“成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。

　　2017年12月，西成高鐵的開通，無疑推動(dòng)成德同城化向前邁進(jìn)了一大步。不僅是加強(qiáng)了廣漢與成都之間的緊密聯(lián)系，更讓廣漢與西安甚至整個(gè)大西部，乃至歐洲的聯(lián)系更加緊密。而依托成綿樂城際高速鐵路客運(yùn)專線，廣漢最快18分鐘即可到達(dá)成都。

　　與此同時(shí)，廣漢內(nèi)部也在不斷地推進(jìn)著城市建設(shè)發(fā)展。根據(jù)中共廣漢市委十四屆七次全體會(huì)議的部署，廣漢市將著力增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)力，堅(jiān)持“工業(yè)強(qiáng)市”不動(dòng)搖，加快培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，特別是提升“3+3”產(chǎn)業(yè)體系，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高新高端高效、集中集群集約發(fā)展。抓好德陽高新區(qū)建設(shè)，到2020年建成千億產(chǎn)業(yè)新城;抓好廣漢工業(yè)集中發(fā)展區(qū)建設(shè)，到2020年建成500億元的省級經(jīng)開區(qū);積極穩(wěn)妥推進(jìn)三星堆文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè);深入推進(jìn)海峽兩岸產(chǎn)業(yè)合作試驗(yàn)區(qū)、“一帶一路”國際產(chǎn)業(yè)合作園建設(shè)，主動(dòng)配合綜保區(qū)建設(shè)。

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