市住建局發(fā)布通知，就《東莞市人才安居辦法(試行)》(征求意見稿)(以下簡稱《辦法》)公開征求社會公眾意見。

　　據(jù)悉，該《辦法》由市住建局牽頭會同市人才辦、市人力資源局起草。安居政策不僅涵蓋頂尖人才、特色人才、創(chuàng)新人才，還惠及高技能人才、新就業(yè)人才、新入戶人才等范疇。

　　問題1：安居對象有哪些?

　　安居惠及新就業(yè)和新入戶人才

　　人才安居采用實物配置和貨幣補貼兩種形式。其中，實物配置包括向人才配租配售人才住房、公共租賃住房等;貨幣補貼包括向人才提供綜合補貼、購房補貼、租房補貼、租金優(yōu)惠等。

　　《辦法》顯示，具有全日制本科及以上學歷(含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學人員)，或具有大專學歷或中級技工及以上職業(yè)資格、被列入市人力資源局的緊缺專業(yè)人才目錄，且與本市用人單位簽訂聘用合同或服務協(xié)議的各類人才，以及符合學歷、技能等條件在我市創(chuàng)業(yè)的人才，屬于人才的范疇，可納入我市人才住房政策適用范圍。

　　其中，不乏頂尖人才、特色人才、創(chuàng)新人才、高技能人才、新就業(yè)人才、新入戶人才等類型人才的安居政策。各類人才以及夫妻雙方均符合人才安居條件的，除享受創(chuàng)新人才、高技能人才綜合補貼政策外，按照“就高從優(yōu)不重復”原則享受市本級人才安居優(yōu)惠政策。

　　問題2：如何規(guī)劃布局?

　　重點加強創(chuàng)新平臺和創(chuàng)新節(jié)點人才房建設

　　各園區(qū)、鎮(zhèn)街可根據(jù)自身實際組織編制人才住房建設規(guī)劃。《辦法》提出，人才住房的規(guī)劃布局將重點加強松山湖、濱海灣新區(qū)等廣深科技創(chuàng)新走廊核心創(chuàng)新平臺以及中子科學城、水鄉(xiāng)新城等創(chuàng)新節(jié)點的人才住房項目建設。

　　政府主要通過新供應用地建設、新供應用地項目配建、城市更新項目配建、各類存量房源盤活等4種方式投 資籌集建設人才住房。其中，新供應用地建設的項目重點布局在房地產(chǎn)市場或住房租賃市場發(fā)展較為滯后的重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊區(qū)域。

　　此外，招拍掛出讓的住宅用地應配建不少于住宅建筑面積10%的人才住房。在此基礎上，探索限地價與競人才住房配建量相結合的招拍掛方式，進一步提高人才住房配建比例。

　　社會力量籌集建設的人才住房項目，在符合集約用地等相關規(guī)定的前提下，予以適當提高容積率，并納入綠色通道，加快審批程序。

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