剛剛過去的十一黃金周，蘭州旅游市場火熱，接待游客317.7萬人次，同比增長22.5%。旅游市場的火熱，直接帶動了酒店住宿業的火熱。同時，消費者對旅游住宿的需求漸趨多樣化。城市民宿作為一種新型的住宿業態，在蘭州悄然興起，滿足了不少旅客的個性化住宿需求。在民宿市場逐漸升溫的同時，其監管和發展帶來了新的問題和思考。

　　蘭州民宿悄然興起

　　今年十一假期，成都游客馬鑫和家人來甘肅旅游。在蘭州期間，馬鑫沒有住酒店，而是在西客站附近租了一套民宿?！斑@幾年出去旅游，我們一家已經不怎么住酒店了，首選的是民宿，民宿經濟節約，更方便，還能體驗民風?！瘪R鑫說。

　　羅老板是蘭州一家商貿公司的投資人，今年國慶前，他和公司伙伴在蘭州西客站對面的蘭石豪布斯卡一口氣租了三套房，戶型從兩居室到三居室不等，經過一番裝修后，國慶前夕，三家民宿正式在網上掛出。單日住宿價格從580元到200多元不等。羅老板告訴記者，這兩年，隨著蘭州西客站的建成，全國上下乘坐高鐵出游成為首選，一下子將西客站周邊的房產帶動起來，他之所以選擇在這里開民宿，最看重的就是游客乘坐高鐵的需求，西客站的民宿讓人生地不熟的游客下了高鐵就有種“回家的感覺”。除了酒店式的民宿外，還有一些民宿類似于小招待所，蘭州西關十字附近，有一家民宿雖然房間一共只有108平方米，但卻有10間房，單日房費也在100元以下，蘭大二院陪護病患的家屬大多會選擇這樣民宿，經濟又實惠。

　　民宿處于初級階段

　　10月10日，記者瀏覽了攜程、去哪兒網上的民宿板塊。經粗略計算，進駐攜程的蘭州民宿房源有數十個，多在西客站、火車站、西關等城市中心地段。

　　有專業人士認為，共享經濟近年發展迅速，作為其重要組成部分，民宿也越來越受到消費者的青睞。對于那些希望居住便宜又舒適的游客來說，這些散落在城市社區里的民宿有著巨大的吸引力。

　　但在記者走訪發現，蘭州民宿市場逐漸升溫的同時，其品質卻參差不齊，部分營業者直接在網上掛個房源就開始營業，缺少監管，同時民宿在小區里興起，給一些常住戶多少帶來影響。

　　記者從衛生監督所等部門了解到，民宿近年興起，的確給監管帶來了新問題，當監管部門前去檢查時，民宿老板常常隱瞞實情，稱房子是自住的，不承認在用做經營。

　　記者在工商部門了解到，按照規定，民宿也要辦理相應的旅館營業執照。但在走訪中發現，大部分民宿是把自己閑置的房子裝修后進行出租，發展共享經濟，很少有辦理營業執照等相關執照。

　　提升品質留住客人

　　國家旅游局于2017年10月1日頒布了《旅游民宿基本要求與評價》行業規范，規定民宿經營場地應符合本轄區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃、所在地旅游民宿發展有關規劃，無地質災害和其他影響公共安全的隱患。旅游民宿分為兩個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。

　　蘭州泫源律師事務所宋永強律師認為：這些政策為民宿市場供給側結構性改革和助力全域旅游發展方面將發揮重要作用。如何做好民宿這個“蛋糕”?宋永強建議，一要從政策制定入手，為民宿“正名”，將其納入制度管理。二要做好行業培訓，使其走上規范化的健康發展軌道。

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