31日起，地處當地房價最高點的南京河西青奧村項目，正式面向該市企業博士和《南京市人才安居辦法》中A—E類人才定向銷售。

　　據悉，曾是青奧會期間運動員村的青奧村項目，堪稱南京購房者最為期待的房源之一。不僅地處南京房價最貴的新城區，更是新城區里的明星樓盤，濱江而建，與新晉城市地標“南京眼”不過百米，旁邊就是國際著名建筑大師扎哈設計的南京國際青年文化中心雙塔，是不可復制的頂級樓盤位置。

　　記者了解到，作為南京市推出的專供人才首批購買型房源，青奧村項目此次價格定為3.5萬元/平方米(精裝修房)，但根據當地房產中介測算，3.5萬元的價格比樓盤所在區域市場價至少降低了1.3萬元左右，這意味著每套房源的出售政府讓利至少百萬元。

　　該項目共計有1000余套房源，首次推出的是4幢4—7單元共211套房源，套型面積70—215平方米，共15個戶型。今日起，項目接待中心正式開放。按照銷售時間安排，計劃今年7月前完成首付款收取和簽約，春節前交房。

　　據了解，此次定向銷售對象為《南京市企業博士安居工程實施辦法》中認定的企業博士或《南京市人才安居辦法(試行)》中認定的A—E類人才。

　　對于企業博士，購買青奧村住房須同時具備以下條件：須取得博士學位(不限戶籍、國籍);在本市登記注冊的符合南京產業方向的企業(含改制的科研院所和已備案的新型研發機構)工作，單位為其繳納社會保險;本人、配偶及未成年子女在本市無自有住房(與父母共有家庭唯一一套住房的，視同無自有住房)。

　　該方面，南京政策是幫助處于科技成果轉化一線的企業用人留人，突出了南京重點發展的產業方向。

　　而“《南京市人才安居辦法(試行)》中認定的A—E類人才”，涵蓋范圍則相當廣泛，從諾獎得主、兩院院士，到全國技術能手、在寧高新技術企業的創辦人、高級專業技術資格等58類人才，均屬于符合條件。

　　不過，無論企業博士還是A—E類人才，都必須符合“本人、配偶及未成年子女在本市無自有住房(與父母共有家庭唯一1套住房，視同無自有住房)”的條件。

　　據相關部門負責人提醒，青奧村只是南京推出的首批專供人才的購買型房源。今后，南京人才住房的來源和形式還將更加多樣化。除現有的公租房和園區人才公寓外，還將通過新建、改造等方式籌集房源，未來還將本著“產城融合、職住平衡”的原則，在科創企業、研發機構和各類人才聚集的區域，專門規劃建設國際化人才安居社區，定向供應給企業博士等人才。