為了營造尊重人才的氛圍，青奧村本次主要針對《南京市企業博士安居工程實施辦法》中認定的博士或《南京市人才安居辦法(試行)》中認定的A-E類人才進行開放銷售，首次推出的是4幢4—7單元211套房源，套型面積是70—215平方米，共15個戶型，精裝修交付。均價3.5萬/平米，首付3成，最小戶型70平米，首付僅73.5萬。
根據南京市發布的時間節點，本次青奧村人才房項目接待中心于5月31日起，正式對符合條件的人才開放;6月20日左右，取得《商品房現售備案證》，隨即開展人才選房、正式簽約等工作;7月5日前，完成售房首付款收取及簽約工作;2020年春節前交房。
企業博士購買青奧村人才住房須滿足以下條件：取得博士學位(不限戶籍、國籍);在南京市登記注冊符合南京產業方向的企業(含改制的科研院和已備案的新型研發機構)工作，單位為其繳納社會保險;本人、配偶及未成年子女在南京無自有住房，且在南京5年內無住房登記信息和交易記錄，與父母共有家庭唯一1套住房，視同無自有住房。
此外，企業博士等人才購房商業貸款按市場利率下浮10%享受優惠;住房公積金開戶繳存后即可使用，貸款額度放寬到限額的2倍，最高可到100萬，同時降低首付款比例，購買政府定向籌建的人才住房和商品住房按現有固定的最低比例執行。
記者還了解到，此次青奧村開放的只是首批購買型房源。今后，除現有的公租房和園區人才公寓外，南京還將通過新建、改造等方式籌集房源，定向供應給企業博士等人才。
