沈陽市印發(fā)《關(guān)于沈陽市高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購房補貼有關(guān)政策的補充通知》，對此前發(fā)布的首次購房補貼政策的部分細則進行了補充和修改。其中提出，申領(lǐng)首次購房補貼者，不僅要名下無房、無買賣房記錄，也不能繼承過房產(chǎn)。

　　此前，沈陽市發(fā)布了關(guān)于高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購房補貼的有關(guān)政策，高校畢業(yè)生方面，沈陽戶籍在沈陽就業(yè)創(chuàng)業(yè)的普通高校全日制博士、碩士和本科畢業(yè)生首次購買商品住房或存量住房，并承諾在沈陽就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上的畢業(yè)生，申請時畢業(yè)年限、首次購房時間均不超過五年的可享受一次性購房補貼;高新技術(shù)企業(yè)人才方面，企業(yè)、科技企業(yè)“雙培育計劃”入庫企業(yè)新引進的實用人才，首次購買商品住房或存量住房，承諾在引進企業(yè)工作5年以上，經(jīng)企業(yè)推薦，可享受購房補貼。補貼標準為，博士畢業(yè)生6萬元、碩士畢業(yè)生3萬元、本科畢業(yè)生和技師1萬元。

　　此次發(fā)布的通知中共有5項補充修改的內(nèi)容，首先明確了房屋用途為自住公建房的給予補貼，房屋用途僅記載為公建的不予補貼。以沈陽市不動產(chǎn)中心核查結(jié)果為準。

　　對簽訂網(wǎng)簽購房合同但未取得不動產(chǎn)權(quán)證書，并已在區(qū)、縣(市)提交申請材料進行備案的申請人，待申請人取得不動產(chǎn)權(quán)證書后提交材料進行辦理。需提交的材料包括不動產(chǎn)權(quán)證書，勞動合同、聘用合同及其他用工形式的工作證明，近期在沈陽連續(xù)繳納3個月以上社會養(yǎng)老保險繳費證明并加蓋繳費單位或工作單位公章，提供所在單位營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章。

　　關(guān)于首次購買商品住房的認定，此次通知補充修改為，申請人提交的新建商品住房或存量住房之前曾經(jīng)購買(贈予、繼承房產(chǎn))或售出過商品住房或存量住房(商品非住房、存量非住房，贈予、繼承等房產(chǎn))的，不能認定為首次購房，不予補貼。

　　關(guān)于申請購房補貼的期限，通知明確，不動產(chǎn)權(quán)證書于畢業(yè)5年內(nèi)下發(fā)的，申報期限為畢業(yè)證書發(fā)放5年內(nèi)，申報期不足1年的，可延期至不動產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)后1年，逾期視為自動放棄。同時，《關(guān)于做好沈陽市高校畢業(yè)生首次購房補貼工作有關(guān)事宜的通知》第三條規(guī)定“畢業(yè)五年內(nèi)未取得不動產(chǎn)權(quán)證書的，購房時間以網(wǎng)簽合同簽訂時間為準”，以網(wǎng)簽合同簽訂時間為購房時間的申請者，需提供網(wǎng)簽合同。