望城區(qū)正瞄準(zhǔn)“建設(shè)名望之城”的目標(biāo)定位，加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，打造千億級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群。圖為望城斑馬湖城市圈。
翻開長(zhǎng)沙地圖，名望之城公路密集，高速公路穿城而過，高鐵和城際鐵路連接長(zhǎng)株潭，京廣鐵路直達(dá)北京，湘江一路向北直通長(zhǎng)江，交通優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。
走進(jìn)望城，金橋國(guó)際商貿(mào)城、高星物流園、灣田國(guó)際商貿(mào)城、環(huán)球奧特萊斯、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)等綜合商貿(mào)項(xiàng)目屹然矗立，書寫望城商業(yè)熱度。
如今的望城，集萬千寵愛于一身，長(zhǎng)株潭“兩型”社會(huì)試驗(yàn)區(qū)、洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、長(zhǎng)株潭國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)、湖南湘江新區(qū)“四區(qū)”疊加，地緣優(yōu)勢(shì)、空間優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)日益彰顯，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)正當(dāng)其時(shí)。
2015年，望城區(qū)完成地區(qū)生產(chǎn)總值520.42億元，比上年增長(zhǎng)12.0%。今年前三季度，望城區(qū)實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值83億元，增速12.9%。目前，望城區(qū)正瞄準(zhǔn)“建設(shè)名望之城”的目標(biāo)定位，加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，打造千億級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群。
商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)占據(jù)主導(dǎo)地位
“四區(qū)”疊加，這是一種殊榮，也是一次機(jī)遇。望城區(qū)委、區(qū)政府在全市實(shí)施現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃以來，圍繞“十三五”期間“打造千億主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，進(jìn)軍全國(guó)百?gòu)?qiáng)園區(qū)”，突出發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，碩果累累。
截至2015年底，園區(qū)共注冊(cè)服務(wù)業(yè)企業(yè)371家，“四上”服務(wù)業(yè)企業(yè)33家，其中限額以上批發(fā)零售企業(yè)10家、限額以上住宿餐飲企業(yè)1家、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)12家、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)10家。
今年，望城區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)再上一個(gè)新臺(tái)階。1-8月，“四上”服務(wù)業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入69.45億元，同比增長(zhǎng)3%;房地產(chǎn)業(yè)銷售額13.74億元，同比增長(zhǎng)24.5%。
隨著金橋國(guó)際商貿(mào)城、高星物流園、環(huán)球奧特萊斯購(gòu)物中心等大型綜合商貿(mào)項(xiàng)目的逐步投運(yùn)以及平安創(chuàng)新金融產(chǎn)業(yè)園、寶灣國(guó)際長(zhǎng)沙電商物流港、泉康投資金融物流產(chǎn)業(yè)園、上海卡行天下等一批重大新項(xiàng)目的引進(jìn)，一大批商貿(mào)、物流、金融、電商等企業(yè)陸續(xù)入駐。
在望城總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代商貿(mào)、現(xiàn)代物流、文化創(chuàng)意、休閑旅游、金融信息、教育醫(yī)療、健康養(yǎng)老、電子商務(wù)、高端房產(chǎn)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)中，電子信息服務(wù)業(yè)和“四新”經(jīng)濟(jì)尤為耀眼。
目前，望城區(qū)聚集了夢(mèng)網(wǎng)科技、證通電子等大型企業(yè)，以及易信科技長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)園等一批科技含量高、發(fā)展后勁足的行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)，預(yù)計(jì)2020年電子信息產(chǎn)業(yè)可實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入200億元以上。
“四新”經(jīng)濟(jì)也蓬勃發(fā)展，引進(jìn)和培育了黃金創(chuàng)業(yè)園、歐博泰克、大漢金橋創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地、聯(lián)東U谷、中德有色產(chǎn)業(yè)園等一批孵化器和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，目前已建成面積20多萬平方米，在孵各類創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和初創(chuàng)企業(yè)300多家。
厚積薄發(fā)，望城后勁十足
長(zhǎng)沙市第十三次黨代會(huì)提出，要建設(shè)國(guó)家中心城市，打造交通物流中心，作為擁有得天獨(dú)厚的空間優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)的望城，站在歷史發(fā)展的路口，自然是當(dāng)仁不讓。
一個(gè)項(xiàng)目就是一個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)，一批項(xiàng)目就是一個(gè)增長(zhǎng)極。為建設(shè)交通物流中心，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，望城區(qū)緊緊牽住重點(diǎn)項(xiàng)目這個(gè)“牛鼻子”，加速蓄積發(fā)展動(dòng)能，引進(jìn)了一大批投資上億元的項(xiàng)目，為望城經(jīng)濟(jì)“添柴加火”。
金橋國(guó)際商貿(mào)城是中部地區(qū)最大的商貿(mào)物流項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積約1500萬平方米，是一個(gè)集商品交易、金融后臺(tái)服務(wù)、總部基地、電子商務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、休閑旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套于一體的大型綜合體，建成后將成為湖南省規(guī)模最大、功能最全、標(biāo)準(zhǔn)最高、最具標(biāo)志性的商貿(mào)物流基地。
高星物流園是中部地區(qū)規(guī)劃建成的最大鋼貿(mào)基地，一期建成的20萬平方米市場(chǎng)區(qū)已開市運(yùn)營(yíng)，市場(chǎng)二期綜合服務(wù)樓已建成投入使用，26萬平方米門面正在辦理客戶交房手續(xù)，已有300多戶開張營(yíng)業(yè)，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)已完成11萬平方米室內(nèi)外庫建設(shè)。
證通云計(jì)算科技產(chǎn)業(yè)園(長(zhǎng)沙云谷)項(xiàng)目聚焦金融電子產(chǎn)品終端、互聯(lián)網(wǎng)金融、IDC及云計(jì)算等多個(gè)領(lǐng)域，旨在打造“國(guó)家級(jí)綠色數(shù)據(jù)中心、中部地區(qū)最具影響力的行業(yè)數(shù)據(jù)開發(fā)服務(wù)中心、交易中心”三個(gè)中心，全面運(yùn)營(yíng)后可實(shí)現(xiàn)園區(qū)入住5000人，年產(chǎn)值80億元以上，年稅收6億元以上。
環(huán)球奧特萊斯項(xiàng)目占地33萬平方米，規(guī)劃建筑面積50萬平方米，停車位2000個(gè)，其中已建成10萬平方米。自2014年10月開業(yè)以來，商業(yè)一期入駐品牌達(dá)280多家，90%實(shí)現(xiàn)開業(yè);今年1-8月實(shí)現(xiàn)零售收入6374萬元，同比增長(zhǎng)10.8%。
一批現(xiàn)代樓宇項(xiàng)目即將屹立于名望之城這片開足馬力的土地上。今年，金橋國(guó)際50萬平方米總部基地寫字樓、30萬平方米公寓式辦公樓，聯(lián)東U谷5萬平方米產(chǎn)業(yè)綜合體，歐博泰克3.2萬平方米多功能服務(wù)外包大廈，天圓地芳5.5萬平方米綜合商務(wù)大廈，金榮科技4萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，環(huán)球奧特萊斯10萬平方米綜合商貿(mào)區(qū)將陸續(xù)建設(shè)。
重點(diǎn)樓宇集錦
灣田國(guó)際商貿(mào)物流園
項(xiàng)目總規(guī)劃面積5000畝，總建筑面積500萬平方米，總投資300億元，集陶瓷、衛(wèi)浴、石材、五金、水暖、家具、燈飾、家居、化工、板材等業(yè)態(tài)于一體，集中展示展覽、倉(cāng)儲(chǔ)配送、電子商務(wù)、文化體驗(yàn)、大宗商品交易平臺(tái)和數(shù)據(jù)中心、居住、酒店、寫字樓等配套設(shè)施。2014年4月開業(yè)以來引進(jìn)2000余家知名建材家居品牌，已開業(yè)的木業(yè)、陶瓷、化工、石材區(qū)及配套倉(cāng)儲(chǔ)等約70萬平方米，整體招商率90%。目前市場(chǎng)月交易額超3億元，月貨運(yùn)量超10萬噸。
紫鑫御湖灣中央廣場(chǎng)
總建筑面積約30萬平方米，由6棟住宅、1棟五星級(jí)酒店、1棟寫字樓、1棟公寓、1條風(fēng)情商業(yè)街以及集群商業(yè)、沿街商鋪組成。項(xiàng)目依托區(qū)域斑馬湖湖景資源、便利的交通體系、600畝區(qū)政府行政中心、美國(guó)戴斯酒店、甲級(jí)寫字樓等優(yōu)勢(shì)資源，將打造望城區(qū)新的地標(biāo)性商業(yè)中心，主要業(yè)態(tài)定位為：集中百貨(大型商超+電器品牌主力店)+休閑娛樂+高檔餐飲+銀行+保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。
大漢金橋國(guó)際
總建筑面積1500萬平方米，總投資600億元，為2010年第四屆湘商大會(huì)的重大簽約項(xiàng)目。分三期開發(fā)建設(shè)，致力于打造湖南省首個(gè)“千億級(jí)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)新城”，建成后將是一個(gè)集商品交易批發(fā)、會(huì)展博覽、倉(cāng)儲(chǔ)物流、電子商務(wù)、金融后援、總部基地及相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套于一體的商貿(mào)物流中心。目前項(xiàng)目一期工程進(jìn)展順利，家居城、皮革城、未來城、百貨城、食品城等主體部分已完工，家居城、皮革城于11月19日開業(yè)。
黃金創(chuàng)業(yè)園
園區(qū)總規(guī)劃用地500畝，分兩期開發(fā)，一期用地178畝，總建筑面積22萬平方米，旨在打造以醫(yī)療器械、電子信息、先進(jìn)制造、電子商務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器以及面向商業(yè)、服務(wù)型創(chuàng)業(yè)者的中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地。截至目前，園區(qū)引進(jìn)企業(yè)140余家，企業(yè)總從業(yè)人員達(dá)2000多人。
