蘭州晨報(bào)記者11月11日從蘭州高新區(qū)獲悉，為推動(dòng)蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)建設(shè)和發(fā)展，高新區(qū)日前出臺(tái)實(shí)實(shí)在在的“6大政策”，鼓勵(lì)各類人才、城鄉(xiāng)居民和企業(yè)，在榆中園區(qū)規(guī)劃建設(shè)起步區(qū)20平方公里范圍內(nèi)創(chuàng)業(yè)就業(yè)。

　　6大購房補(bǔ)貼吸引人才

　　對(duì)高新區(qū)(含一區(qū)五園)內(nèi)企事業(yè)單位引進(jìn)且簽訂3年以上勞動(dòng)合同的科技領(lǐng)軍人才、專業(yè)技術(shù)人才、經(jīng)營管理人才等高層次人才，提供1套120㎡左右精裝修帶家具的安居住房;對(duì)具有大學(xué)本科學(xué)歷或初級(jí)職稱者給予600元/㎡的購房補(bǔ)貼，對(duì)具有碩士研究生學(xué)歷或中級(jí)職稱者給予1000元/㎡的購房補(bǔ)貼，對(duì)具有博士研究生學(xué)歷或高級(jí)職稱者給予2000元/㎡的購房補(bǔ)貼;對(duì)城鄉(xiāng)普通居民(含外來務(wù)工人員)購買新建商品住房的，給予500元/㎡的購房補(bǔ)貼;對(duì)高新區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位員工或者在高新區(qū)內(nèi)注冊(cè)登記的各類企業(yè)購買新建商品住房的，給予600元/㎡的購房補(bǔ)貼;對(duì)高新區(qū)內(nèi)注冊(cè)登記的各類企業(yè)租賃2年以上商品房用于辦公的，一次性給予100元/㎡的租房補(bǔ)貼;對(duì)總部設(shè)在高新區(qū)的企業(yè)在榆中園區(qū)購買新建商品房的，給予1000元/㎡的購房補(bǔ)貼，租賃2年以上商品房用于辦公的，一次性給予300元/㎡的租房補(bǔ)貼。

　　“農(nóng)民安家貸”首付利率有優(yōu)惠

　　住房公積金貸款購房政策方面：對(duì)在榆中園區(qū)購買新建商品住房的公積金繳存職工，一律享受首套房貸款政策，即首付款比例按20%、貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。對(duì)利用“農(nóng)民安家貸”在榆中園區(qū)購買新建商品住房的，首付款比例按20%執(zhí)行。對(duì)首付款比例達(dá)到30%以上的購房者，房貸利息最低按基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)下浮15%執(zhí)行。

　　農(nóng)民(工)購房子女享受城鎮(zhèn)居民子女入學(xué)待遇

　　高新區(qū)內(nèi)用工單位要將建立穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系的農(nóng)民工納入住房公積金制度覆蓋范圍，支持繳存住房公積金的農(nóng)民、農(nóng)民工利用公積金貸款購買新建商品住房。農(nóng)民(工)購買新建商品住房的，鼓勵(lì)落戶為城鎮(zhèn)戶籍;可自主選擇農(nóng)村居民養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)和城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)等，其子女入學(xué)一律享受城鎮(zhèn)居民子女入學(xué)待遇。

　　棚戶區(qū)改造免征5種稅

　　加大棚戶區(qū)改造、城鄉(xiāng)危舊房改造貨幣化安置，推動(dòng)存量商品房轉(zhuǎn)為安置房、公租房。對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、土地增值稅、契稅和個(gè)人所得稅等，并采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)形式對(duì)棚戶區(qū)改造貨幣化安置居民給予征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一定比例的補(bǔ)助。

　　土地利用優(yōu)先安排工教科文體

　　在土地供應(yīng)和未開發(fā)用地轉(zhuǎn)型利用上，優(yōu)先安排工業(yè)、教育、科研、新興養(yǎng)老、文化、體育及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目用途的開發(fā)建設(shè)。

　　存量房可轉(zhuǎn)型成養(yǎng)老旅游地產(chǎn)

　　建立租售并舉的住房制度，引進(jìn)發(fā)展一批專業(yè)化、規(guī)模化的住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)，培育住房租賃市場(chǎng)。鼓勵(lì)區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型或開展住房租賃業(yè)務(wù)，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有的存量商品房源投放到租賃市場(chǎng)，轉(zhuǎn)型成租賃型養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等，或?qū)⒎蠗l件的商品房改造成“眾創(chuàng)空間”、企業(yè)孵化器等適應(yīng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求的租賃住房。