位于武昌關(guān)山黃金地段的“博瀚科技光電子信息產(chǎn)業(yè)基地”(光谷科技港)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)孵化器配套服務(wù)，新近吸引了大批企業(yè)入駐，成為當(dāng)?shù)氐闹匾愒磪^(qū)，受到同行一致稱贊。該園區(qū)周圍分布的武大科技園、華師科技園、華工科技園、中興通信武漢研發(fā)基地等科技企業(yè)和科技園區(qū)朝氣蓬勃，濃郁的創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新氛圍和豐沛的科技人才不斷助力園區(qū)和東湖高新區(qū)企業(yè)的成長發(fā)展。

　　武漢市博瀚科技發(fā)展有限公司先后投資8.2億，開發(fā)建設(shè)的這個(gè)高科技產(chǎn)業(yè)孵化器項(xiàng)目用地7.04公頃，總建筑面積22萬平方米，其中地上18.93萬平方米，地下停車位面積3.14萬平方米。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括科技企業(yè)研發(fā)辦公樓、光電子信息產(chǎn)業(yè)孵化器、加速器、高校學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)基地以及相關(guān)的配套服務(wù)設(shè)施。

　　據(jù)公司總經(jīng)理陶林介紹，在武漢東湖高新區(qū)各主管局和光電辦的支持幫助下，項(xiàng)目各項(xiàng)報(bào)規(guī)報(bào)建工作進(jìn)展迅速，自2013年2月管委會(huì)批準(zhǔn)立項(xiàng)，到2015年2月取得二期預(yù)售許可證，僅用兩年時(shí)間完成了一、二期共13萬多平方米的研發(fā)辦公樓建設(shè)及2.4萬平方米的地下停車位建設(shè)，并已取得全部許可證件。

　　高規(guī)格的建筑品質(zhì)、多樣化的戶型設(shè)計(jì)是該項(xiàng)目的顯著特點(diǎn)，園區(qū)建筑按照國家綠色二星建筑標(biāo)準(zhǔn)、是符合美國LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的專業(yè)化產(chǎn)業(yè)園，全部建筑采用外墻保溫及斷橋隔熱玻璃窗，充分滿足節(jié)能環(huán)保的要求。戶型設(shè)計(jì)上既有3600多平方米的獨(dú)棟研發(fā)樓，也有36至280多平方米的不同大小的辦公空間，充分滿足各類企業(yè)的研發(fā)辦公需求;內(nèi)部空間采用大開間、大跨度的設(shè)計(jì)，使入駐企業(yè)能夠根據(jù)需要隨心所欲的間隔，大大提高房屋的使用率。在園區(qū)主建筑的一、二層裙樓建設(shè)有1600多平方米的恢弘大堂，作為園區(qū)企業(yè)的產(chǎn)品展示中心。

　　優(yōu)越的地理位置、良好的生態(tài)環(huán)境加便利的交通是該項(xiàng)目的第二個(gè)特點(diǎn)。該項(xiàng)目位于大學(xué)園路與華師園北路的交匯處，緊鄰三環(huán)線，正在建設(shè)的軌道快速交通線T2線從園區(qū)門前通過，交通十分便利。項(xiàng)目南接湯遜湖生態(tài)保護(hù)區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)越。園區(qū)沿華師園北路建設(shè)有7000多平方米的開放式綠化公園，沿大學(xué)園路有3600多平方米的綠化走廊，園區(qū)內(nèi)建設(shè)有6000多平方米的中央文化休閑綠化廣場，給入駐企業(yè)提供難得的城市中央的有氧辦公環(huán)境。

　　全面系統(tǒng)的服務(wù)是該園區(qū)的又一突出特色。武漢市博瀚科技發(fā)展有限公司于2015年6月申請(qǐng)組建“博瀚科技光電子信息產(chǎn)業(yè)基地孵化器/加速器”，獲得東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)局和武漢市科技局的批準(zhǔn)備案，公司正組建專門的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)園區(qū)入駐企業(yè)、在孵企業(yè)提供如下完備的服務(wù)：專業(yè)化園區(qū)配套服務(wù)，管理服務(wù)中心為園區(qū)企業(yè)提供日常管理外包服務(wù)和投融資專業(yè)服務(wù)，包括人力資源、行政事務(wù)、物流、人才交流、市場推廣、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)等日常運(yùn)營管理以及投融資、法律、稅務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、項(xiàng)目申報(bào)、優(yōu)惠政策申請(qǐng)等專業(yè)化服務(wù);物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)園區(qū)的所有物業(yè)管理、餐飲服務(wù)、超市、保安、園林綠化，以及水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備、設(shè)施的通暢和維護(hù)、維修;產(chǎn)、學(xué)、研、投融資信息交流中心項(xiàng)目搭建5個(gè)信息交流中心，增進(jìn)產(chǎn)、學(xué)、研、投融資信息交流，推動(dòng)光電子信息技術(shù)研發(fā)成果的孵化、轉(zhuǎn)化和應(yīng)用：技術(shù)難題與技術(shù)需求信息中心;成果轉(zhuǎn)讓與技術(shù)轉(zhuǎn)移信息中心;教育培訓(xùn)、人才交流信息中心;研發(fā)及孵化項(xiàng)目投融資服務(wù)信息中心;產(chǎn)品成果展示及推廣信息中心。

　　在資本運(yùn)營服務(wù)方面，武漢博瀚科技發(fā)展有限公司發(fā)起設(shè)立“光谷光電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金”和“光谷光電子信息產(chǎn)業(yè)孵化(種子)基金”。他們利用珞珈同欣投資聯(lián)盟資源，拓寬入駐企業(yè)融資渠道。聚集政府專項(xiàng)投資資金、天使投資基金，引進(jìn)合作銀行對(duì)園區(qū)進(jìn)行整體綜合打包信貸授信等。通過以上創(chuàng)業(yè)投資、資本運(yùn)營、銀行信貸、財(cái)務(wù)管理等專業(yè)化投融資服務(wù)，推進(jìn)園區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的孵化，加速技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化和應(yīng)用產(chǎn)業(yè)化，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供持續(xù)性發(fā)展的動(dòng)力;公共服務(wù)平臺(tái)與政府部門、科研院所合作，為園區(qū)企業(yè)搭建公共服務(wù)平臺(tái);云計(jì)算數(shù)據(jù)中心借助國家正在大力提倡的“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，通過引入政府或國內(nèi)知名企業(yè)投資的方式，搭建綜合性的云計(jì)算中心，為園區(qū)內(nèi)乃至武漢地區(qū)相關(guān)企業(yè)和用戶提供數(shù)據(jù)接入、數(shù)據(jù)處理以及系統(tǒng)測試等多項(xiàng)服務(wù)。

　　目前，這個(gè)項(xiàng)目12萬多平米的研發(fā)辦公樓和2萬多平米的地下停車場全部建成;三期5.7萬平米的孵化器已破土動(dòng)工　，園區(qū)招商工作如火如荼，　研發(fā)辦公樓招商有40余家以光電子信息產(chǎn)業(yè)為主題的企業(yè)正在陸續(xù)入駐。這些入駐企業(yè)中，除武漢市及省內(nèi)科技企業(yè)外，還吸引了如北京盛博協(xié)同科技有限責(zé)任公司、深圳青目電子工程有限公司、南京多倫科技股份有限公司等一批省外科技企業(yè)。其中兩家企業(yè)正在走上市前的審批程序。陶林總經(jīng)理說，據(jù)入駐企業(yè)初步統(tǒng)計(jì)，今年總營業(yè)收入將達(dá)1.57億元，為東湖高新區(qū)增加了一批新的稅源。二期已有163家企業(yè)簽約，這些企業(yè)多為智能技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)科技、光電子技術(shù)等極具發(fā)展前景的科技前沿企業(yè)，如武漢東輝緣科技發(fā)展有限公司、武漢景宏瑞科技有限公司、武漢環(huán)形網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、武漢楚天智能科技有限公司等。項(xiàng)目全部建設(shè)完成后，將引進(jìn)超過400家企業(yè)入駐，孵化器年在孵企業(yè)數(shù)不低于100家，新增就業(yè)崗位超過10000個(gè)，到2020年，園區(qū)產(chǎn)值爭取超過100億元，他們將為東湖高新區(qū)光電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和規(guī)模提升做出卓越的貢獻(xiàn)。