走進海珠唯品同創匯產業園，色彩明快的建筑群跳入眼簾，藤蔓蜿蜒的墻壁成為年輕人的網紅打卡點。如果沒有展覽墻上今昔圖片的對比，很難想象，這里曾因安全事故頻發成為當地的重點整治對象。

　　“1年前，石棉瓦覆蓋的布匹倉庫、汽車修配廠占據了整個工業園，因私拉亂接電線、人貨同居，火災事故常常發生，讓人提心吊膽。”運營方同創集團副總經理黃尚斌說，通過建筑抽疏，園區空間重新優化，新鋪設的消防噴淋系統有效消除了火災隱患，曾經的村級工業園已搖身一變成為集文創、服裝設計為一體的現代化園區，原村集體的收益也趨于穩定。

　　眼下，一場關于村級工業園的整治提升工作正在席卷廣州全市7434平方公里的土地。

　　村級工業園并非全國統一術語。它主要存在于珠三角地區，是指在村集體經濟組織所有權土地上，現狀或歷史上主要為工業、倉儲物流等用途的工業集中區塊。

　　“上世紀八九十年代，村村點火、戶戶冒煙，大量‘三來一補’企業在農村集體建設用地上爆發式增長，形成了星羅棋布、形態各異的村級工業園。”廣州現代城市更新產業發展中心執行院長江浩認為，“村級工業園，昨天是企業的淘金地。今天卻是產業高質量發展的沼澤地。”

　　一組數據揭示出廣州村級工業園的低效和落后。

　　當地政府摸查發現，全市2705個村級工業園面積約131.62平方公里，約占全市工業用地面積的30%，80%以上為傳統的服裝、化妝品、皮革皮具、五金等加工制造以及倉儲、物流等行業，但產值僅占全市工業企業總產值的10%，稅收僅占全市工業企業總稅收的6%。

　　“土地是經濟發展的重要支撐，有時招商引資來的企業甚至出現‘等地下鍋’的情況。”廣州市工信局副局長張建華說，“隨著全市開發強度逼近國際警戒線，盤活村級工業園等存量土地已成為必須啃下的‘硬骨頭’。”

　　2019年新年伊始，為推動經濟高質量發展，廣州村級工業園改造交由工信部門牽頭，并上升為全市決策部署，與拆違、“散亂污”企業整治、黑臭水體治理等8大工作形成聯動，成為廣州全面深化改革的一個重要抓手。