“樓宇經濟是‘隱藏’在樓宇中的城市新興經濟，已逐漸成為現代都市經濟炫目的景觀之一，同時也代表著城市服務經濟的新高度。”戴德梁行華西區總經理張裕鵬表示，近幾年，各大地產巨頭先后在昆明開發商業，進一步推動了樓宇經濟的穩健發展與奮發向上，樓宇經濟已漸漸成為助力昆明經濟騰飛的“新引擎”。
張裕鵬介紹，“樓宇經濟”是近年來中國城市經濟發展中涌現的一種新型經濟形態，它以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體，以開發、售賣、出租樓宇招商引進各種企業，從而帶動區域經濟發展，具有集約型、高密度的特點，是推進城市化過程中城市經濟向“空間”和“高度”發展的重要表現。眼下“樓宇經濟”在全國各大城市迅速發展，在某種程度上已經成為一個城市現代化程度的標志。
如今，昆明優越的區位優勢、良好的產業資源和清晰的城市發展脈絡也吸引了越來越多的品牌地產企業、運營企業深耕昆明市場。“隨著昆明產業升級，隨著昆明招商力度加大，培育大型企業集團、企業打造品牌、金融貿易企業以及大型企業總部對高端商務樓宇的需求會逐漸增長，這也是未來昆明樓宇經濟快速發展的內在動力之一。”因此，張裕鵬建議，昆明走“打造專業樓宇平臺，發展特色產業集群”的路子，引導相同或相關行業在昆明相應功能區內形成一批產業特征比較明顯的特色樓宇，使這些特色樓、專業樓成為昆明招商和發展的“名片”。
