福州市2016年第四次公開出讓國有建設用地使用權活動在市行政服務中心三層交易大廳舉行。本次出讓9幅經營性房地產用地，采取“限地價、競配建”方式出讓，出讓面積437.05畝，拍賣起始價80.25億元，成交價款117.1億元，平均溢價率45.92%，競得人無償提供住宅建筑總面積10.71萬平方米。9幅地塊中最高成交樓面地價23109元/平方米，最低成交樓面地價12784元/平方米。
據了解，為貫徹國家、省、市近期出臺的一系列促進房地產市場平穩健康發展文件精神，福州市采取加大普通住宅用地供應量、提高項目競買保證金、縮短土地出讓金付款時限等措施，穩定土地成交價格。
為進一步遏制房價過快上漲，保持房地產市場平穩健康發展，福州市同步推出了進一步強化房地產調控措施：一是出臺第三輪調控政策。限貸措施方面，將進一步提高購房門檻，二套房公積金貸款首付比例由30%提高到50%;限價措施方面，將所有樓盤備案價格上漲幅度由上一輪調控要求的10%以內調整為“零增長”。二是部署控價措施。市政府將組織集體約談福州67家在售樓盤的開發企業，重申房價管控要求。同時建立主管部門逐一對應跟蹤監管各開發企業價格責任機制，確保控價措施落實到位。三是嚴格審查競得人資金來源。對此次土地出讓競得人的競買保證金來源進行審查，若競得人的競買保證金違規利用銀行貸款、募集資金、發行債券等方式籌集，按照規定取消其競得資格，并沒收競買保證金。四是部署新一輪巡查整規工作。組織聯合工作組，按照“每日巡查、每日通報”的要求，持續對市區所有在售樓盤進行巡查檢查，對發現的頂風漲價、違規銷售、捂盤惜售、虛假宣傳等問題，馬上查處、頂格處罰、立即曝光。
