佛山的產(chǎn)業(yè)集群化強(qiáng)力賦能了制造業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，未來以裝備制造業(yè)、泛家居領(lǐng)銜的“超萬億產(chǎn)業(yè)群”，以及汽車與新能源、軍民融合及電子信息為首的“五千億產(chǎn)業(yè)群”，將協(xié)同“三千億產(chǎn)業(yè)群”的新材料、食品飲料、生物醫(yī)藥及大健康、智能制造裝備及機(jī)器人產(chǎn)業(yè)，打造梯次發(fā)展的先進(jìn)制造業(yè)集群，持續(xù)為佛山注入發(fā)展動(dòng)能。

　　廣佛同城邁進(jìn)3.0時(shí)代，這座“超級(jí)城市”及粵港澳大灣區(qū)都市圈中重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展極，在多要素的深度融合中撬動(dòng)新機(jī)遇。戴德梁行華中區(qū)研究部主管及助理董事袁雪玲分享，佛山陸續(xù)放松落戶及購(gòu)房政策，以“組合拳”方式吸引人才“落巢”;廣佛積極搭建多條地鐵及城軌線路，串聯(lián)廣州南站、佛山西站等重要交通樞紐，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)“互通互聯(lián)”。“1+4融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)”無疑是廣佛深度協(xié)同發(fā)展的一張王牌，以極點(diǎn)帶動(dòng)、軸帶支撐網(wǎng)絡(luò)化空間格局的方式，為廣佛都市圈賦能。

　　土地市場(chǎng)：供需總量平穩(wěn) 疫情將影響拿地?zé)崆?/p>

　　2019年，佛山土地市場(chǎng)供需情況相對(duì)平穩(wěn)，成交價(jià)呈結(jié)構(gòu)性下降。從成交的土地類型上來看，在樓市“維穩(wěn)”、市場(chǎng)保持理性的情況下，住宅用地成交量同比下降12.6%至367萬平方米;商辦用地由于2017、2018年分別有55萬及35萬平方米的新增供應(yīng)入市，市場(chǎng)消化量隨之上升，未來隨著項(xiàng)目的激烈競(jìng)爭(zhēng)，供應(yīng)步伐有所減緩，成交隨之降低;大灣區(qū)融合發(fā)展下，佛山進(jìn)一步承接廣深港制造業(yè)，工業(yè)土地需求增加，在過去一年成交面積同比增長(zhǎng)11.1%。

　　分區(qū)來看，禪城區(qū)宅地稀缺，單價(jià)冠絕全市，而順德、南海由于區(qū)位優(yōu)勢(shì)及完善配套，供需兩旺;三水、高明工業(yè)用地儲(chǔ)備充足，地價(jià)及產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入門檻相對(duì)較低，吸引大量中小企業(yè)落戶;而名企眾多的順德，工業(yè)用地需求同樣較大。