上世紀末、本世紀初修建的親賢北街、長風街,在太原2500年建城史上資歷尚淺。但是,這兩條太原城南的東向交通大動脈,卻將全城風格最潮、面積最大、功能最全的商業品牌、寫字樓吸引至此。而匯集世界級建筑美學水準的長風商務區,為太原叩開邁向國際大都市的大門。山西省、太原市政務部門的落戶,將長風親賢的地位拔高到城市中心。
2016年年底,囊括住宅、商業、辦公、教育等多種業態,定位為“都會綜合體”的萬科城市之光亮相,為太原中心再添繁華。
長風親賢 太原最耀眼的城市中心
上世紀90年代末,與南內環街平行、位于小店區親賢村的親賢北街正式開通,拉開太原市城市南移的大幕。太原市當年標志性商品房項目佳地花園,也因此條街的開通而快速銷售。“親賢北街早期規劃中,是一條很普通的街道。”12月16日,在本報與太原萬科房地產有限公司聯合舉辦的“魅力長風親賢精致中心生活”城市發展房地產精英沙龍活動上,山西省城鄉規劃研究院總規劃師寧學軍介紹,長風親賢商圈是在城市發展動力體系及市場機制推動下,成為太原城市新中心。在親賢北街建成后,大量特色餐飲、娛樂商戶在這里落戶,吸引了大批人流。隨后大型購物中心、寫字樓宇等功能向這里集聚,并向長風街延伸,長風親賢成為太原人口高度聚集、房地產業興旺發達的活力區域。“太原樓市空間格局變化,是以道路改造為標志的基礎設施改善而帶動的。”山西財經大學副校長、教授馬培生在此次活動上回顧分析了太原30年的城市變遷及樓市發展史。他稱,與其它新修建、改造的街道相比,長風街、親賢街是太原最具發展前景的兩條街,這個片區具備城市中心的三大要素:交通便捷性、配套完整性、周邊環境適宜性。
時至今日,太原市最高檔的購物中心、寫字樓、綜合體以及全球連鎖零售品牌、品牌院線云集于長風親賢圈。太原樓市發展史上標志性項目佳地花園、陽光地帶、昌盛雙喜城、北美新天地、萬科紫臺不斷涌現于長風親賢圈,也證實了這里寸土寸金的城市中心價值。
按照太原的城市發展格局,太原還將產生多個城市中心,比如長風商務區、汾東商務區等正在形成過程中,但長風親賢將是諸多城市中心中最具綜合性的商圈。長風親賢會成為引領和振興城市的最具競爭力的核心區域。
中心之上 萬科構建都會生活圈
2009年底、2010年初進入太原的萬科地產,截至目前,在太原累計開發銷售、待售的住宅及商業項目已達18個,這當中有7個項目位于長風街。
太原萬科房地產有限公司副總經理辛增亮介紹,萬科從7年前進入太原伊始,即判定長風親賢會成為太原的城市中心,公司所有資源都往這一區域傾斜。今年年底,萬科在太原的第11個項目,位于長風親賢圈、建設路東的城市之光展示中心正式開放。這個定位為“都會綜合體”的項目,將迎合城市發展的需求,成為長風親賢中心之上的又一明珠。
據悉,城市之光總建面將超過180萬平方米,分為四期開發。這當中的南區定位更時尚國際化,北區較為傳統本土化。整個項目囊括萬科住宅、商業、辦公、教育等全業態產品。僅住宅,就包括首次改善、再次改善及高端類產品。在其它業態上,城市之光會做最潮流的商業配套,比如萬科生活廣場;做精細化商業布局,比如萬科新街坊;還有高品質的教育配套,比如太原市兩所知名小學分校將落戶這里,以及萬科V-learn、三好書屋等教育品牌將會進入城市之光。
按照萬科規劃,城市之光邀請房地產業各專業頂尖團隊參與設計規劃,國際化頂尖生活配套將進入這一項目,自身成為一個小的都市,太原南部整體城市形象由此再度提檔升級。對于這里的居民,城市之光意味著大體量、高品質、完善配套的新生活。“萬科城市之光旨在架構一個全新都會生活圈。”辛增亮稱,城市之光將會為居民架構全新的生活,它的產品改善不僅僅在性能方面,更注重精神層面的追求和豐富的配套。城市之光都會綜合體旨在“讓中心更中心”,城市資源配置越來越均衡,城市微觀治理更加精致。