在公租房之外，安徽合肥市宣布首次開建產權型和租賃型兩類人才公寓，為不同類型和層次的人才解決住房需求。根據最新印發的《合肥市人才公寓建設使用管理辦法(試行)》，產權型人才公寓5年內禁止上市交易，而租賃型人才公寓可享受承租補貼。
記者了解到，今年年中，合肥市已為開建人才公寓進行了土地出讓。合肥市土地市場網信息顯示，涉及蜀山、濱湖、新站區的3宗共計超過200畝地塊將作為人才公寓、教師公寓用途，80%以上用于建設100平方米以下中小套型居住房屋，并進行全裝修交付使用。
而此番發布的《合肥市人才公寓建設使用管理辦法(試行)》則對人才公寓的類型、價格、分配條件等作出了規定。合肥市明確，人才公寓分為產權型和租賃型兩種，采取政府統建和單位自建兩種模式，符合規定的國內外頂尖人才、國家級領軍人才、省級領軍人才、市級領軍人才、高級人才、基礎人才等可按照不同層次享受相應的住房面積標準，其他特殊人才實行一事一議。
對于產權型人才公寓的房屋銷售價格，合肥市要求由物價部門會同國土、建設、房產等部門予以確定，原則上不高于地塊成交的樓面地價、建安成本、全裝修成本、成交樓面地價10%以內的運營成本等總和。企事業單位為本單位人才購買的產權型人才公寓，按不低于銷售價格的20%給予配套補助。
合肥市還明確，產權型人才公寓在辦理不動產登記時，登記機關應在《不動產權證》上注明“人才公寓”及購買標準內面積、購買價格、上市交易等內容;自登記之日起5年內不得上市交易，購房人5年內調離本市的，政府按原價格收回購房人所購買的人才公寓，超過5年可上市交易但不滿10年的，溢價部分的50%歸政府所有。
