2016年的末月，成都房地產(chǎn)市場開始入冬，各房地產(chǎn)商紛紛減少商品房供應(yīng)量，商品房供需均下降。

　　上月17日，成都市政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)進一步促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施的通知》，從強化限購限貸、調(diào)整公積金政策、完善預售管理等六個方面進行對樓市進行新一輪的調(diào)控。除此之外，12月14日，成都市人民政府就加強市場監(jiān)管創(chuàng)造良好市場環(huán)境促進消費提出了相關(guān)意見。

　　政府對樓市新一輪的調(diào)控，使成都樓市開始在正常軌道上運行。據(jù)中國指數(shù)西南研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(12月12日-12月18日)成都主城區(qū)地區(qū)共賣出商品住宅房1114套;成交均價為12742元/平方米，環(huán)比下降4.27%。

　　上周商品房成交面積環(huán)比下降錦江區(qū)居首

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周，成都主城區(qū)商品房成交面積環(huán)比下降，共成交19.22萬平方米，降幅為16.31%。其中商品住宅成交面積為11.44萬平方米，環(huán)比下降21.49%;非住宅共成交7.78萬平方米，環(huán)比下降7.31%。

　　具體來看，錦江區(qū)成交面積最大，共計成交2.49萬平方米(274套)，環(huán)比下降1.80%;金牛區(qū)共成交2.46萬平方米(234套)，環(huán)比上升3.71%;青羊區(qū)成交面積最小，為0.66萬平方米(52套)，環(huán)比上升60.81%。

　　成都主城各區(qū)商品住宅成交量

　　上周新開盤2個項目新增預售面積環(huán)比下降61.71%

　　上周，成都新開盤項目共2個，累計推出約232套房源。其中，位于溫江共和路與林泉南街交匯處的金科天宸項目，去化率過40%。

　　此外，上周成都市主城區(qū)新增預售面積環(huán)比大幅度下降，共計新增13.93萬平方米，環(huán)比下降61.71%。其中鐵建廣場項目新增預售面積最大，共計約4.38萬平方米。

　　成都主城各區(qū)新批準預售項目

　　上周土地無成交13宗土地新推

　　上周，成都土地市場新推土地13宗，其中蒲江縣8宗，崇州市3宗，金堂縣和都江堰各1宗;但是本周無成交土地。