據(jù)統(tǒng)計，2016年，上海新開業(yè)(包括試營業(yè)以及改造重開)的各類商業(yè)體多達近百家，萬科、寶龍、龍湖、綠地、旭輝、新華聯(lián)、百聯(lián)、保利、合生創(chuàng)展等商業(yè)大鱷展開激烈角逐。新入市的商業(yè)項目中，超過50%位于外環(huán)外且市場表現(xiàn)良好，這意味上海的商業(yè)格局繼續(xù)外拓，商業(yè)外圍化趨勢也將愈加明顯。此外，與前幾年上海“小而美”的社區(qū)型商業(yè)大行其道有所不同，2016年上海社區(qū)型購物中心發(fā)展有所放緩，5至8萬平方米的區(qū)域型購物中心的數(shù)量開始呈現(xiàn)上升趨勢。