2016年1月，時值冬季，深圳的房價熱火朝天。國家統計局的數據顯示，深圳房價此時已經連漲12個月，上漲近50%。

　　月底，時任深圳市委書記的馬興瑞在廣東省十二屆人大四次會議上表示：“深圳在人居環境創新創業方面吸引著很多年輕人，對住房有硬性需求。客觀來說，上漲的房價確實影響了一批希望來深圳扎根的高學歷的年輕人。”

　　隨后，2016年2月2日，在深圳市的兩會上，深圳市人大代表、哈工大深圳研究生院院長姚英學提到，哈工大深圳研究院在2015年面談了近190位國家長江學者和國家杰出青年基金獲得者，但最終只引進了十幾位，“大多數跑掉的人才都是因為住房問題”。

　　在2014年年底頒布的《深圳市人才安居辦法》中，學歷在本科以上的都被稱為“人才”。顯然，深圳高昂的房價已經影響到了深圳人才的引進，也與深圳一直以來“人才立市、人才強市”的戰略不符。

　　根據《規劃》介紹，“十二五”期間，深圳市累計供應11萬套保障性住房，覆蓋約33萬人。面向人才供應超過60%，人才安居工程惠及24萬名人才。但根據深圳市人力資源和社會保障局的數據，整個“十二五”期間，深圳市引進的市外人才總量達68.4萬人，“這說明人才住房的數量與覆蓋率還遠遠不夠”。

　　除了數量的問題，人才住房的“質量”即住房面積、住房環境等也成了外界關心的話題。姚英學曾提及，也帶人去看了一些保障性住房，“但很難讓他們去住，住幾個月還可以，安家就很難。” “我市保障性住房項目，特別是部分‘工改保’(工業用地改保障房建設用地)大多選址于特區外，教育、醫療衛生、道路交通、市政公用等配套水平尚不完備。”— 《規劃》中也坦承。

　　駱惠瓊則告訴時代周報記者：“要讓這些人才住得有尊嚴。不僅是深圳，在全國的保障性住房里，往往存在這樣的問題—分配到的保障性住房，要么是一個小區的邊角料，要么就靠近馬路邊。有些地方還專門給保障性住房建起了圍墻，一個小區實行兩套管理辦法。為什么有些以前建的保障性住房，不能馬上住進去?就是因為相關的配套設施還不完善。”