為了不讓高房價把各類優秀人才“擋”在南京之外，南京市政府將建人才安居房、發放購房租房補貼。南京市政府昨天下午舉行新聞發布會，《南京市人才安居辦法(試行)》(簡稱辦法)正式發布，將于7月1日起實施。根據辦法，在寧的各類人才可以享受購買共有產權房、拿購房補貼、住人才公寓和公租房、領租房補貼等不同待遇。

　　人才安居適用對象應符合以下條件

　　辦法明確，人才安居的適用對象應符合以下條件：(一)在《南京市人才安居辦法適用企業范圍》中在崗在職人員。(二)符合《南京市人才安居辦法適用對象(目錄)》中的A、B、C、D、E、F類人才的認定條件。(三)本市戶籍，且住房未達本辦法確定的安居標準或非本市戶籍、在寧無自有住房，且在本市5年內無住房登記信息和房屋交易記錄。記者注意到，辦法中提到的六類人才，可享受購買共有產權房、拿購房補貼、住人才公寓和公租房、領租房補貼等不同待遇。本科畢業在寧就業大學生(25歲以下)，可享受每月600-1000元租賃補貼，或申請30平方米公租房。

　　部分商品房將配建人才安居房

　　南京市政府明確，人才安居房房源的籌集渠道主要有四個：(一)政府投資新建、購買、租賃;(二)江北新區及開發區、其他產業載體等投資新建、購買、租賃;(三)商品住房項目中配建;(四)企事業單位新建、改建。人才安居項目規劃選址應綜合考慮城市軌道交通、產業布局、公共配套，實現產城融合、職住平衡，教育、醫療、道路、公交等公共設施應同步配建。其中，在新建商品住房項目中配建的共有產權房、人才公寓和公共租賃住房，由市房產部門統籌，可優先用于項目所在區的人才安居。

　　共有產權房滿5年后可以交易

　　辦法規定，人才安居申請的政策享受期為5年，其中共有產權房、購房補貼只能享受一期，期滿不得再次申請;享受人才公寓、公共租賃住房、租賃補貼政策滿5年的，通過績效評價的B類人才和進階到D類及以上的人才，可申請續增一期。人才安居政策最多享受兩期。

　　此外，購買共有產權房自購房發票記載時間滿5年后可上市交易，個人和公有產權人按所持產權份額分配收益。