近期，佛山各區陸續推出人才購房補貼政策——順德區對引進的博士一次性給予20萬元購房補貼，三水擬為10名高校畢業生發放總計20萬元購房補貼，禪城區推出低價優質人才公寓……

　　在近年各地陸續出臺的人才政策中，“購房補貼”“租房補貼”關注度頗高，民間稱為“以房留人”。這也似乎正成為各城吸引人才的“重拳”。

　　身有安居之所，人才愿意留下來嗎?

　　佛山五區競相發放安居補貼

　　在安居補貼上，佛山五區鉚足了勁。

　　本月初，順德區2017年高層次人才安居補貼開始接受申請。按照《順德區高層次人才安居辦法》，五類人才在順德首次購房的，可分別享受最高不超過600萬、300萬、50萬、30萬元及20萬元的購房補貼。不同層次人才可享受數額不等租房補貼，最高為4000元/月。

　　5月底，三水區公示了首批擬核發高校畢業生購房補貼人員名單，有10名畢業生列入補貼范圍，預計能獲得總計20萬元購房補貼。

　　禪城區在去年底發布的《佛山市禪城區推進“通濟才智”工程建設實施辦法》中規定，部分行業人才在禪城購房，政府最高可按照其購房金額的80%予以補助，最高金額為140萬元……

　　佛山市級層面也提高了重點人才的購房補貼。

　　去年7月印發的《佛山市重點產業人才引進培育暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)規定，A類重點產業人才可享100萬元的安家補貼，B類重點產業人才可享30萬元的安家補貼。

　　市級到區級層面紛紛出臺針對不同層次人才購房補貼，金額較大，顯示了佛山招才引智的決心。

　　根據佛山市住建局公布的今年5月數據顯示，佛山全市一手房成交價為10136萬元/平方米，百萬元的購房補貼及數千元的租房補貼足以解決人才大部分的涉房支出。

　　“就房價和補貼的比例來說，佛山力度還是挺大，以真金白銀政策吸引和留住人才，值得贊賞。”中國與全球化智庫(CCG)聯合創始人兼秘書長、中國國際人才專業委員會秘書長苗綠說。

　　在這一點上，佛山比肩廣深。如三水區今年4月修訂的《進一步扶持高校畢業生就業創業辦法(試行)》，在購房方面，本科生補貼達3萬元/人，研究生為6萬元/人，博士生為8萬元/人。這一標準甚至高于廣州部分區域和深圳市的同類政策補貼標準。

　　為留才配售或配租人才公寓

　　除了給予購房補貼外，人才公寓等公租房也成為佛山留住人才尤其是青年人才的措施之一。

　　6月9日，佛山市國有專業化住房租賃平臺企業——佛山市建鑫住房租賃有限公司向社會推出首批83套房源。這批精裝含復式的公寓處于禪城中心區的，一間最低只要799元/月，低于市價20%，并配置全新家居電器，而在同地段的月租金則達到1300元至1500元。

　　這類公租房申請門檻也并不高，申請者只要是滿足大專以上學歷、在禪城區無房、同時在佛山工作的三大條件即可申請，據該公司介紹，未來還將預計推出3000套類似公寓并在佛山五區推廣。

　　佛山市住建局介紹，由于各區政府對人才問題重視，近年佛山除順德以外的四區，以人才公寓名義建設或已預留作為人才公寓的保障房已經超過5000套。順德則計劃籌建5000套人才公寓，其中北部片區將通過政府、社會共建3萬套人才公寓。

　　為了降低人才的購房壓力，人才公寓成為不少城市的選擇。

　　去年8月，深圳市對外宣布：“十三五”期間，要新籌集人才住房不少于30萬套，打造一個封閉流轉的住房市場，解決人才住房難題。廣州在今年初宣布，將新就業大學生、青年專業技術人員等納入公共租賃住房保障范圍。今年廣州計劃供應1.2萬套公共租賃住房，其中約7000套將供應給新就業無房職工。

　　在培育租賃市場的同時，也有城市正提出更靈活的方式，希望通過市場化的運作，讓人才真正留下來。

　　在今年上海市“兩會”上，上海市科協提出，一些區和單位陸續推出“配售”的住房優惠政策。嘉定區從2009年起曾試點《嘉定區優秀人才住房配售工作實施細則(試行)》，優秀高層次人才按戶申請配售房，每戶按市場銷售價格的60%優惠申購70—90平方米的建筑面積。

　　上海科協認為，“配售”政策較“配租”政策更能留住高層次人才。“在目前通常的理解中，租的房子不是我的，總是要還的。再加上這些年房價一路飆升，更讓年輕科技人員覺得早買房早得益。因此，有住房需求的年輕人大多強烈要求 配售 ，而非 配租 。”