加大人才公寓保障力度，對急需緊缺人才提供人才公寓租賃服務，租住政府提供的人才公寓滿5年按其貢獻可以不高于入住時市場價格購買該公寓。在產業新城建設配套租賃住房，由各區(市)縣政府根據企業和項目情況，按市場租金的一定比例提供給產業高技能人才租住。鼓勵用人單位按城市規劃與土地出讓管理有關規定自建人才公寓，提供給本單位基礎人才租住。

　　——成都實施人才優先發展戰略行動計劃

　　成都市日前發布《成都實施人才優先發展戰略行動計劃》。為了增強對人才的吸引力，《行動計劃》加大了人才住房保障力度，為人才安居提供了“人才公寓、產業新城配套租賃住房和用人單位自建倒班房”等多種方式和途徑的解決方案。

　　市房管局表示，建設各類人才公寓和產業園區配套住房，服務產業園區項目建設，可以進一步吸引優秀人才和企業匯聚成都，推動經濟社會發展。同時，也有利于全面深化供給側結構性改革，優化住房供給模式，增強市場調控能力，促進房地產市場平穩健康發展。

　　擬定實施方案

　　明確每年建設任務

　　市房管局副局長李涌介紹，我市目前已擬定《關于建設人才公寓和產業新城配套租賃住房的配套實施方案》，明確了未來五年的建設計劃以及每一年的建設任務。

　　他介紹，為實現人才的安居，加快保障人才的住房需求，將提供四種形式解決人才住房問題：首先是大規模建設人才公寓和產業新城配套租賃住房，其次是在開發的商品房里面按一定比例配建，三是整合現有的存量房產，四是鼓勵用人單位尤其是企業自建人才公寓和倒班房。

　　據了解，目前人才公寓已初步確定20多個點位，正在做規劃設計，中心城區已計劃今年8月開工一批新項目，“位置都很好，將由政府平臺公司實施，確保工程質量?！?/p>

　　這是在具體實施中堅持“政府主導，市場方式運作”，新增用地建設人才公寓、產業園區配套住房主要由政府組建全資開發公司組織建設，“主要是為了發揮國有企業的引領和帶頭作用。”

　　人才公寓選址

　　可在地鐵沿線布局

　　據了解，相關部門正進一步研究制定建設方案，確定人才公寓、產業園區配套住房年度需求計劃，并明確人才分區域住房規模、套數、套型面積等指標。

　　實施主體將根據項目點位、規劃條件和租售辦法等，制定宗地建設方案，明確宗地建設用途、各類房屋建設規模、供應對象、建設標準等內容，明確人才公寓的銷售價格、產權持有類型等內容。

　　人才公寓的品質也非常高，既要“交通便捷”，還要“配套設施完善”。在選址布局時要求進一步優化，精心組織建設，按照產城一體理念和城市綜合社區建設要求實施建設，“如在地鐵沿線進行布局，比如地鐵上蓋?！?/p>

　　針對各項功能配套和公共服務設施，如中小學、幼兒園、農貿市場等，可按現有公建配套原則統籌協調、提前安排、同步建設，也可按照土地開發情況安排隨帶配套項目一并與項目開發和建設，建成后按相關規定無償移交。小區基礎設施配套上則要求各土地整理實施主體將小區水、電、氣、通訊、綠化等基礎設施與主體建筑配套建設到位。

　　在住房供應上，項目實施主體根據各類房屋管理辦法和建設方案，確定各類房屋供應方案，精準保障、有序供應，優先滿足人才、產業需求等符合相關條件的各類對象。