全國房價屬哪家高?除開北上廣，非深圳莫屬。

　　深圳是全國四大一線城市之一，雖然不是省會城市，但發展速度在這4個一線城市里面是排名靠前的。

　　但是，深圳的經濟發展和居民消費水平是不對等的。

　　截止2019年年末，全國主要城市人均住戶存款排名當中，深圳以123384元的人均存款位居全國第三，僅次于北京和上海。人均GDP方面，深圳2019年GDP接近2.7萬億元，人均GDP突破20萬元(2.9萬美元)，GDP規模位居全國第三，人均GDP在主要城市當中排名第一。

　　但深圳的消費甚至低過于重慶、成都、武漢這些二線城。2019年社會消費品零售總額在全國排名僅在第7位，只有上海的一半。

　　究其主要的原因就是。深圳的高房價透支了深圳人的消費能力。2020年8月，數據顯示深圳房價。以7.5萬元每平方米在全國排名第一。

　　房價居高不下，消費能力不升反，這對于一個城市的發展是有局限性。

　　一個城市想快速發展，關鍵還是要靠人，高層次人才的聚集才不斷的推薦城市的經濟發展。

　　但是深圳的房價讓一些高層次的人才望塵莫及，人在深圳工作心不在。很多高層次人才被深圳的房價嚇跑。

　　長期這樣下去，高房價會人才趕走，從而失去競爭力。

　　前段時間我們在某自媒體平臺看到。一個碩士畢業生，通過視頻介紹自己在深圳的生活，頗受網友關注。

　　小何和他的女朋友都是碩士畢業生，在深圳某高科技公司工作，兩個人加起來的年薪在70萬左右。

　　這樣的高收入，在深圳已經屬于絕對的高收入了。

　　每次小何在自媒體平臺上傳自己在深圳生活的視頻過后，朋友們都非常關切地問他們，是否會在深圳定居，是否會考慮在深圳買房等等有關房子的問題。

　　通過小何回復網友來評論，可以看到他們內心真實的想法，每當網友問到這些問題時，小何都很認真地回答到，深圳的房價太高，買不起，等賺了幾年的錢，準備去南京發展。

　　小何說，買深圳南山的房子都是千萬以上，如果買寶安的，按85平米計算，總價都在700萬元以上。六年后可以湊足首付。但事實上是，六年后，現在700萬元的房子，大概率會在1000萬元以上。感慨自己的收入遠，追不上房價的漲幅。

　　不出意外，小何和女朋友在深圳發展幾年，估計就要離開深圳了。

　　在深圳，像小何這樣的優秀人才，都因為房價高，買不起房子，無意留在深圳。高層次的人才因房價而成為深圳的過客，這個城市將會沒落的。

　　雖然我們看，深圳會建設大量的人才房和公租房，但是對于深圳這樣大量涌入人口的千萬級城市來說，還是杯水車薪。

　　深圳有一座著名的人才公園。但是，留不住人才的深圳，人才公園就是對人才的一個莫大諷刺。

　　2020年，國家也看到深圳房價上漲過熱，約談了相關部門，深圳住建部門也到像長沙這種讓炒房客有去無回的城市考察學習。

　　深圳也同時收緊了樓市的相關政策，也可以看到，已經在緊鑼密鼓的調控樓市，但是房價漲上去了，降下來談何容易。