中國青年報的一項調查表明，55.4%的一線城市受訪者表示對樓市穩定的信心提高了，這與近期這些城市出臺住房供應和租賃住房計劃有很大關系。即使不是更重要也是同等重要的，是大城市住房保障政策，對留住年輕人的長遠意義。像京滬兩個特大城市，實施嚴格的戶籍管理制度，有著現實的必要性。比如，北京疏解非首都核心功能，就包括將部分中心城區人口外遷。

　　但北京的定位，有一項是，全國科技創新中心。前面說了，創新創造離不開年輕人。如果他們都被房價嚇跑，或者整天為高房價憂心忡忡，創新的動力必然會受到遏制。從這個角度上，單獨拿出30%的共有產權住房和公租房供應給非京籍人士(他們中的大部分是年輕人)，是一項聰明的決定。年輕人的住房問題有望得以更快地解決或改善，無疑是留下來的關鍵理由。

　　當然，如何在控制人口增長與留住人才之間找到科學的平衡，絕非一個30%就可輕易實現。但畢竟北京作出了有益的探索。

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