南京市公布《南京市高層次人才購(gòu)買商品住房服務(wù)工作辦法(試行)》，明確高層次人才購(gòu)買商品住房須本人購(gòu)買，且僅限購(gòu)買1套，所購(gòu)房源5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　1月上旬，南京發(fā)布2018年市委、市政府一號(hào)文件配套文件《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)人才安居工作的實(shí)施意見》，提出高層次人才來(lái)寧購(gòu)買首套房可不受戶籍限制，可分別申領(lǐng)不少于300萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼、申購(gòu)不低于200平方米的人才公寓、免費(fèi)租賃200平方米人才公寓，公積金最高可貸120萬(wàn)元。這一配套文件發(fā)布后，不少人對(duì)于申購(gòu)或租賃人才公寓仍存在一些具體疑問(wèn)，昨日出臺(tái)的《辦法》可視作回應(yīng)疑問(wèn)的操作細(xì)則。

　　根據(jù)《辦法》，“高層次人才”包含五類：第一類為《南京市人才安居辦法(試行)》中的A、B、C類人才;第二類為政府重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)(項(xiàng)目)中的核心團(tuán)隊(duì)成員;第三類為新型研發(fā)機(jī)構(gòu)中的核心團(tuán)隊(duì)成員;第四類為高校和科研院所中相當(dāng)于A、B、C類的人才;第五類為經(jīng)市政府認(rèn)定的其他高層次人才。

　　《辦法》明確，這五類高層次人才，必須本人、配偶和未成年子女在本市無(wú)住房，且與用人單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同或任命文件，方可提出購(gòu)房申請(qǐng)。兩個(gè)條件缺一不可。

　　對(duì)于高層次人才購(gòu)房申請(qǐng)流程，《辦法》規(guī)定，各類人才、單位通過(guò)信息系統(tǒng)向市人才安居辦提出申請(qǐng)，其中：第一類和第四類人才中A類人才由市委組織部(市人才辦)進(jìn)行審核，B、C類人才由市人社局進(jìn)行審核;第二類人才由其單位所在區(qū)(園區(qū))人才安居辦審核并報(bào)經(jīng)區(qū)政府(管委會(huì))確認(rèn);第三類人才由市科委進(jìn)行審核;第五類人才由市人才安居辦進(jìn)行審核。

　　據(jù)悉，南京市房產(chǎn)部門將會(huì)同相關(guān)區(qū)政府，結(jié)合當(dāng)前新建商品住房的上市情況，優(yōu)選部分房源供應(yīng)高層次人才。每個(gè)項(xiàng)目籌集的房源原則上不超過(guò)其申請(qǐng)上市銷售量的10%，上市銷售量超過(guò)500套的比例不超過(guò)6%。該部分房源不列入公證搖號(hào)售房范圍。

　　南京市人才安居辦根據(jù)審核結(jié)果向該市國(guó)土局出具工作聯(lián)系單(有效期一個(gè)月)，由市國(guó)土局負(fù)責(zé)開具電子購(gòu)房證明、辦理相關(guān)手續(xù)。高層次人才購(gòu)買商品住房采取抽簽方式選房。