2018年是西安購物中心開業井噴的一年，眾多知名企業不斷進駐，旅游業日益繁榮，以及西安城市知名度的逐步提高，造就了商業地產領域的大發展。西安SKP、金輝·環球廣場、華陽城、壹洋堂教育MALL等眾多商業項目的開業，在促成西安商業地產繁榮的同時，對于人才(專題閱讀)的需求也不斷加大。本次贏商網就西安2018年上半年商業地產人事變動(專題閱讀)，對行業展開討論與思考。

　　購物中心的增加伴隨著人才需求的增加

　　據贏商網不完全統計，2018年上半年，西安已開業商業項目11個，新增商業面積超過118萬㎡。同時，眾多知名品牌首次入駐西安，加之大力引進人才落戶以來，新增就業崗位萬余，拉動就業人口13000余人。在新一輪的投資背景之下，西安商業領域的發展在下半年還將繼續提升。

　　高層人事基本穩定商業項目潛力巨大

　　在2018年上半年西安市商業地產領域，備受業界矚目的高層變動基本穩定。其中西安益田假日世界購物中心，銀泰小寨店等產生人事需求與變動，張晨接替歐亞軍擔任銀泰小寨店總經理一職。

　　高層的重要性對于行業的發展起到至關重要的作用。可以預見的是，多家房企進行了重要的內部人事調整后，高層管理的經營團隊將在競爭激烈的行業競爭內面臨多輪內部整合。

　　高管離職和跳槽率高企的背后，是行業發展環境變遷、自身轉型壓力加劇、互聯網思維滲透等因素共同作用的結果。房企高管離職后，離職不離行的大有人在，高職創業的人也不少，也有一些房企中高層人士選擇告別房地產業，進入新領域。雖然有很多高管離職和流動，但是管理人才在市場上依舊處于“供不應求”的狀態。

　　人才的力量盤活商業地產生機

　　商業地產領域多年來都是一個人才流動巨大的行業，每年不斷有新鮮血液的涌入，同時也不斷有厚積力量的輸出。十年來，中國各行各業人才競爭加劇，各領域對于人才的需求也不斷擴大。十年來，中國從基層人才的競爭，轉而為精英人才的競爭。除了消費市場的促進，人才流動也造就了商業市場的繁榮。

　　前十年是商業地產輝煌的十年，在未來下一個十年，商業地產領域的人才變動將會越來越活躍，基層人才流入不斷加大，社會就業崗位數量不斷攀升。而高層人才領域，將會不斷地有新鮮血液涌入，未來將加劇行業巨變，同時不斷豐富行業內容。對于行業積極的探索將是商業地產領域不變的追求。

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