從鄭州市政府獲悉，《鄭州市拓展發(fā)展空間保障工業(yè)用地需求若干措施的通知》日前正式印發(fā)，就加強工業(yè)用地保障提出實施意見，有序引導全市工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，拓展發(fā)展空間。

　　每年三成以上建設用地用于工業(yè)項目

　　2020年新增至少15萬畝工業(yè)用地

　　通知明確，要充分發(fā)揮土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃的宏觀調(diào)控作用，穩(wěn)定工業(yè)用地總規(guī)模，確保中長期鄭州市工業(yè)用地總規(guī)模穩(wěn)步提升，努力為工業(yè)用地留足發(fā)展空間。到2020年，全市區(qū)域內(nèi)工業(yè)用地新增規(guī)模不少于15萬畝。

　　項目入駐前，積極引導項目在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的允許建設區(qū)內(nèi)選址。對于因生產(chǎn)工藝等有特殊要求，選址不符合土地利用總體規(guī)劃的工業(yè)用地，在不占用基本農(nóng)田的前提下，可通過規(guī)劃局部調(diào)整滿足用地需要。整合用地空間，將零散分布的用地空間，通過調(diào)整優(yōu)先調(diào)入產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，提高土地利用率。

　　優(yōu)先配置用地指標。凡符合國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的工業(yè)項目，年度用地計劃指標優(yōu)先安排，六縣(市)、上街區(qū)、鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和鄭州高新區(qū)要將每年新增建設用地指標的30%以上用于工業(yè)項目，耕地占補平衡指標優(yōu)先協(xié)調(diào)落實，做到應保盡保。用足用活城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策，多渠道保障工業(yè)項目用地需求。

　　降低用地成本

　　增加容積率、非經(jīng)營性地下空間免征土地款

　　通知明確，要通過降低產(chǎn)業(yè)項目用地成本，進一步降低實體經(jīng)濟企業(yè)成本，鼓勵實行工業(yè)彈性出讓政策,可以采取先租后讓的彈性出讓模式,出讓年限原則上不超過20年;國家、省重大產(chǎn)業(yè)項目、戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)項目等,經(jīng)市政府批準后,可合理提高彈性出讓年限,但不得超過法定最高年限50年。市工信部門制定并實施產(chǎn)業(yè)用地準入制度,明確重點產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展目錄。經(jīng)工信部門認定的符合重點產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展目錄的,在確定土地出讓底價時可按評估地價的70%執(zhí)行,并不得低于工業(yè)出讓最低價標準。對現(xiàn)有工業(yè)項目在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下,提高土地利用率和增加容積率的,不再增收土地價款;對工業(yè)用地配套的非經(jīng)營性地下空間不再增收土地價款。

　　同時，鄭州市將多措并舉，加大工業(yè)用地供應力度，確保工業(yè)項目及時落地。

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